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蘆洲看房,換房的也無言了

carey chiang wrote:
...
到了晚上新社區都是黑壓壓一片入住的沒幾戶,捷運通車了建商繼續撐,坐地起價
...


同意 carey chiang 的內容,住在蘆洲二十幾年的我,
最近這幾年看著房價一直在漲,投資客、建商拼命買房子蓋房子,
無一不是在等捷運通車,等買不起台北市的人來買房子,
明明這麼多新建案每到晚上開燈率不到 5%,房價卻拼命漲。

真是見鬼了. 如果是你,你會願意住在沒幾個人的社區嗎?
真有這麼大的需求嗎?
大家都知道很多需求是假的. 但是大家都在騙自己
最後就是有錢人越來越有錢. 只是賺的都是拼死拼活老百姓攢下來的錢
可以想見貧富差距會在這幾年快速拉開

這泡沫一定很大了... 就看政府跟建商還有散戶投資客怎麼去支撐起這個泡沫了.

我只恨我不會賺錢...


叭噗~babu~ wrote:
同意 carey c...(恕刪)


我也很認同,我也住蘆洲

房子一直蓋... 但沒人住一堆...... 房價一直漲..........

我都不知道在現在是什麼狀況
這問題我也注意過!
但我也有觀察到,幾乎每戶都有裝上冷氣耶!
如果只是投資客,應該不會裝冷氣
畢竟還沒要脫手
而有住過的二手屋要釋出的真的不多
而且蘆洲人口密度是全台第二,次於永和
雖然看不太到人
我想可能是因為大商圈未成型吧
人少但人口密度大這點我也還沒完全找出答案!

grandsun wrote:
但我也有觀察到,幾乎每戶都有裝上冷氣耶!


這招建商用過了
北市有些建商直接附冷氣的
liaokp wrote:
這招建商用過了北市有...(恕刪)


這點我有特別注意到,
像集賢世家就送大金冷氣
但建商送的冷氣不會是不同品牌
管路裝的也會是同一方向
但我去南港仔重劃區晃過
冷氣形式品牌不同
很難相信是建商所送
投資客應不會裝冷氣起來等房價吧
至少要脫手時再裝也比較新
所以晚上沒啥住戶開燈我也覺得納悶
看到有人在討論蘆洲重劃區真的很開心耶~因為真的蠻少人在討論的~~~個人認為目前重劃區單價約28~30左右為最合理的價位了~開到4X開頭我想真的要離捷運很近了吧~~~畢竟離捷運站也沒那麼近~走路約也要10~15分鐘了!...但是也認為目前重劃區是不會再跌價的了~因為捷運已經是事實了~並不是未來的遠景,不像其它地方~都是用喊的!什麼未來會有多少條多少條的...那些地方買了我想才真的會跌價吧!..因為政府的政策都是換黨換本~所以根本就是未定之天~

grandsun wrote:
這點我有特別注意到,...(恕刪)


南港子重劃區內的建案,就我所知只有寶石建設的典藏家有送冷氣,其它的應該沒有。
我相信南港子重劃區內的房子應該賣的不錯,只是我很好奇,一樓的店家好像都賣不
出去或租不出去的樣子。

像慈濟後面的帝堡,建完三年了,一樓店家我沒看過有人開店過。其他像旁邊的博覽家
或寶石典藏家、知森堂五期也是。

房市就跟股市一樣...現在追高的人就是為別人作嫁了...

任何事物都是循環的....有高就有低...有低就有高...

如果是我...這2年絶對不考慮買房...因為整個氣氛都被投資客及建商炒高了(現在不買...以後更貴)

把買貴的錢拿來租房子...都不知可以住幾輩子了...

等到哪一天又來個金融風暴..或天災人禍什麼的...所有的東西又會從頭來過了..

自古以來...都是這樣的...

所以...現在努力存錢...等待時機...才是王道



推+ 1 ..
.現在努力存錢...等待時機...才是王道
一條捷運線的開通改變了三重.蘆洲的命運,雖然年初購入蘆洲的房子,但真是萬萬没想到,

短短的不到一年漲幅驚人,不過交通建設的發達會為當地帶來繁榮,蘆洲人是怎麼想都想不

到的
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