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沒有錢真的不能買房子

march2735 wrote:
小弟我一個月薪水3萬...(恕刪)


買中古屋建議自備款最少最少要有3成再出手,現在可以全額貸的狀況真的比較少,而且更別說買屋要再重新整理的費用,至少要準備30萬跑不掉,還不含代書、契稅、印花稅、仲介費等等的雜費

只是想問,既然都準備結婚成家立業,老婆...會一起負擔嗎?我是女生,我覺得在都市地區光靠男性一人是無法負擔房價,有富爸爸幫忙除外......

建議您結婚後再買吧!!!買老婆的名字我想她會很樂意一起負擔的

買房子跟人生的過程很神奇,有的人是為了結婚才買,也可以說是因為結婚逼的不得不在那個時機點買到房子,但也有人是婚後才買,無論如何,買房子真的需要一點機運,既然沒有辦法得到就淡然處之,也不要太在意了~~~

像我們是為了結婚買北縣,直接找中古屋,也仔細評估過,在現在低利的狀況下,貸款佔家庭月收入1/4左右才敢買,假設哪天升息到5%,貸款會升高到占家庭月收入1/3,(沒把獎金算進去,也預計薪資不漲的狀況)
第一桶金很重要
努力存$$
(我的第一桶金,郵局6年儲蓄險剛好100W)


全額貸不建議
信貸部分利率很高
不一定比租來的划算




戰男女?

買老婆名字就糟了,老婆爬牆還不准離婚,要離婚就要分贍養,一輩子拼一間房子就這樣被老婆拿走,然後小孩也被搶,最後一無所有崩潰,唯一可以買老婆名字的狀況就是太太是非常傳統的女性(以夫為主)的那種,重點是吃苦要能一起吃,享福當然一起享,那時候房子買太太的名字就可以了。

現在太多女孩子個性被女權主義寵壞,傷人還理直氣壯,不過這都不是重點。

重點是如果樓主敢的話,等2012房價往下垮之後,用七成薪去算貸款支出總額,剩下九千花四千打水電電話網路等必要開支,每個月花5000勒緊褲腰帶過日子,撐個一兩年等房價飛天,就有更多機會了!

Bill Bok wrote:
你手中那一票可以幫你更快買房子

懂意思就知道怎麼做

沒發現 2008之後 房價就已經很不合理了嗎?!...(恕刪)

你確定?

前政府可是推出一波波的低利房貸,想提振房市!

小心房子還沒買,就先被裁員了!
march2735 wrote:
我想很多人應該跟我的...(恕刪)


買不起就用租的
台灣現在的房價過高,買不如租
只是錯誤的理財觀念,讓很多人拼老命去做自己能力外的事情

庫魯魯 wrote:
戰男女?買老婆名字就...(恕刪)


婚後買的不管是誰的名字,財產都共有,這應該大家都知道吧!!!
以我剛買房子的過來人給你一點建議:在你還沒完全確認你的需求前,先「租」房子吧!

也許你剛結婚時,覺得小公寓就夠了,但等到有小孩時,小孩房、遊戲房、書房、工作室、儲藏室……這些可能都要重新規劃!

再來,除非你是老經驗或是有老經驗的人脈又或是運氣真的很好……不然買房不像買其他東西,買了就得「住」在那好幾年,沒辦法想換就換!而且,房子跟人一樣,不可能「完美」,一定有或多或少、或大或小的毛病!所以,我建議你先試著租房來累積你對房子的「經驗值」,這樣當你收入更高、更穩定時才能買到更大、更好、更符合需求的房子!

加油吧!人說運氣好在「取某前,生子後」,祝你好運!
你可以叫我Alan或阿斌,請不要叫我mis339,謝謝。

Bill Bok wrote:
你手中那一票可以幫你更快買房子
懂意思就知道怎麼做
沒發現 2008之後 房價就已經很不合理了嗎?!

2003年開始吧...
2004之後10字頭的房價,開始起跑..到了2008變成40幾
2010年變成50幾...

選一個讓房價跌的政黨?
頭殼壞了嗎!?
房價跌 差不多就等同於經濟下跌 失業上升
搞不好都會被裁員了 還買房子!
不相信話 請自己看看歷年來房價跌的時候是發生什麼樣的事
如果要這種會讓房價跌政黨執政
那給我做 這個我會!


我猜樓主您只看大樓吧!! 沒錢就買舊公寓,坪數又實際,我去年九月買的,算是高點吧!!
我買的房子在淡水,距淡水捷運站1公里,20年公寓的三樓,權狀35坪,總價不到四百萬,
我也想住大樓,但我目前房貸的利息比大樓管理費還低,我知道我一個人賺錢要想一家四口不容易,
所以我選擇買公寓,我和老婆還有兩個小孩也是過的很幸福快樂啊!!
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