大家認為台北縣未來房價是否還會繼續漲上去呢? (第2頁)

source67
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樓主

2010-12-22 18:25

我一直認為通貨膨脹所以要買房屋保值這都只是勸敗的理由~

如果通貨膨脹所以房價就會高那請告訴我他的公式在哪裡?

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真正漲價的理由因為吃穿住不愁的有錢的人買屋就是為了賺錢

所以不管誰房屋買了虧錢他當然不願意賣，而到後來多數的房屋掌握在
多數擁有資產的人的身上的時候呢? 這群有能力投資的人將可一起帶動房市起飛

當房價慢慢背離真正一般民眾的購買能力的時候，就會開始有吹泡泡的疑慮了``

自來也

自來也
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12樓

2010-12-22 22:14

只要央行一直龜步升息

拖一年就漲一年 , 利息低到迷感覺

容易温水煮青蛙

定存升息到三趴 , 保證一堆房子被法拍.............

timmychen55

timmychen55
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13樓

2010-12-22 22:54

買台北市的20~30年中古屋...40~60萬..新屋可能都70~100萬
買新北市的20~30年中古屋...12~35萬..新屋可能都20~50萬
同樣是直轄市...你要買中古還是新屋
車程頂多20~40分鐘
同樣1200萬的錢....
買北市新屋 12~17坪
買新北市新屋 24~60坪
去算算你買的起哪裡..

買的起那裡的...連平民都買的起的...有可能不漲的道理嗎?
房價漲到連有錢人都買不起時...就是跌的時候...
台北市平圴中古屋都50...一大堆人都買的起...
新北市平均中古屋都12~35...那不就更多人買的起...
你說未來還會不會漲...
我認為就算跌...也跌不多了...因為現在大多數人都知..跌就是要進場..
如新莊副都心..現在炒到一坪快60萬...現在想想如果房子跌到30萬你要不要進場
30萬對平民百姓..還是買不起不是嗎??...有錢人不這麼想

這樣你認為新北市房價會跌還是會漲??

路過、跑過、走過

路過、跑過、走過
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14樓

2010-12-22 23:06

source67 wrote:
長久以來只要是從業...(恕刪)

老實說一定會
因為可以利用的題材實在太多太多了
光是副都心、捷運、中港大排還有其他林林總總的...

唉~實在是買不起呀

robert1124

robert1124
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15樓

2010-12-22 23:38

source67 wrote:
我一直認為通貨膨脹所以要買房屋保值這都只是勸敗的理由~

如果通貨膨脹所以房價就會高那請告訴我他的公式在哪裡?
(恕刪)

用一個最簡單的方式解釋...通膨來自較多的資金追求有限的商品導至商品價格上漲...
那房屋是也算是商品的一種..過多資金追逐不動產時..當然價格會上漲

通膨的程度取決在資金的流動性到底有多過剩...

prg3

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16樓

2010-12-23 9:40

在這版面看很久了,很多人都說房產只會小回大漲,會何時看到房產崩跌,我看是要看哪個地區吧,就像股市崩跌時好股票還是會跌只是跌多跌少,所以常常看一些人時(我看是大部分人說)買房保值,我都笑笑的,因為我有兩個同學在15年前就是買高雄市的房子那時都買550萬新大樓15年過了現只剩300萬還不知有沒有人要,所以不要說房子不會跌,時代在會怎樣都不知道,
95年時股市9千多點一片景氣榮景,誰之96,97會慘成這樣,我記得96年時打電話給我以前同事當營業員,聽他訴說的那慘況,我永遠記得好像未來不知怎樣過
"所以不要說房子不會慘跌,世界經濟體連動性越來越大下一秒鐘會發生啥事都不知道"
只要把握依個原則,你經濟許可就去買,如只是在那聽說房價只會越來越高就去買要負擔5~1000萬以上的房貸,我是不會做的,你呢不怕死的就衝吧
大家知道一個上班族要存4~5百萬要幾年嗎,如你自備款有4~5百萬(我就有)但還要帶4~5百萬買一個像樣的房子
以現在房價真的是不值得,我現在是有的住只是小了點環境差了點,我就等,等股票大跌等房市大跌再進場我想應該還要好幾年
下面的一定會炮轟我說較握慢慢等吧,我也沒差我就不投資慢慢存錢,想吃好的就吃想出去玩就去玩幹麻被房貸綁的死死的呢

dakimilk2001

dakimilk2001
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17樓

2010-12-23 9:42

不要說"未來"會不會漲~
是現在一直在漲...
只要建商定出價格,又有人接受購買
試想,又有誰會想低賣自己的房子

小妹新家住北縣土城的頂埔(接近正崴/鴻海一帶)
也不知道是不是敗郭先生所賜,住家附近多了一站捷運和特2高,
後面新蓋好的社區房子居然飆高到要賣23萬/坪(週遭一堆外勞開的店)))
這個23萬/坪的價格,一年前,土城中華路上靠近裕民路也才差不多這個價格
現在一年過了,裕民路當然也就不只這個價格~~~~~~~~~