請問板橋遠揚新站的居住品質 (第2頁)

Lee Patrick

Lee Patrick
個人積分：1分
文章編號：24358204

1分

11樓

2010-12-06 14:39

這邊的房價跟加州有很大關聯
連高爾夫都十幾年了開價也跑到四十
奇怪的是超級市民反而一直拉不起來
如果真的加州明年推出五十的價格
相信新站大概也要跑到四十了

EROSO

EROSO
個人積分：19分
文章編號：24359164

19分

12樓

2010-12-06 15:21

Lee Patrick wrote:
這邊的房價跟加州有很...(恕刪)

週末去新埔順道參觀遠加, 開車遠遠看去我真的不敢相信那是之前強推的遠揚加州, 等到了建案下方仔細看, 才知道原來蓋成像似國宅公寓...這塊亞東站前的寶地竟蓋的如此一般般.....難以置信

Ken3410

Ken3410
個人積分：6分
文章編號：24369343

6分

13樓

2010-12-06 23:12

開車最討厭的是經過這裡
車流量大救護車常常出現
小黃很多亂鑽
又常有行人穿梭
週遭感覺蠻亂的
價格與環境不成比例

sharlene

sharlene
個人積分：1分
文章編號：24369378

1分

14樓

2010-12-06 23:14

的確...這外觀跟售價真的搭不起來
一整排的連棟建築, 中間只隔著小小的縫隙
比一些老舊社區裡的狹窄公寓之間的通道還要窄

聽說房子蓋好後要賣 50 萬........你們想買嗎?!

paris16

paris16
個人積分：3812分
文章編號：24369409

3812分

15樓

2010-12-06 23:15

Ken3410 wrote:
在板橋住了10年了開...(恕刪)

所言甚是不推南雅南路這條路路小車多救護車多噪音大得不得了遠加跟遠揚新站都不推

linext

linext
個人積分：4689分
文章編號：24369773

4689分

16樓

2010-12-06 23:28

同意!!

至於遠揚開那種價，合不合理，對賣家是絕對合理的!!
對買家，是絕對絕對不合理及沒有道理!!
那皇翔不也不錯，但就沒有成交超過三十!!
開五十以上，打八折，也要四十以上!!
假如，成交要四十以上，那選靠新埔或江翠這，不也比那裡理想點!!
另外，花四十萬買近醫院，那尊重啦!!
還是有人會有需要!!

那個超級市民，由縣民大道看過去，高度差二米有吧!

sharlene wrote:
的確...這外觀跟售...(恕刪)

smart0806tw

smart0806tw
個人積分：52分
文章編號：24407229

52分

17樓

2010-12-08 13:53

我是遠揚新站住戶,住了快三年.內部居住品質真的是很不錯!非常滿意.住戶大部分是公教人員,
唯一的缺點,就是面臨大馬路旁比較吵.因為當初新站的隔音窗等級不夠好.
不過前陣子管委會有請隔音窗協力廠商幫需要的住戶做補強.效果很棒.已經聽不到任何風切聲.
因為我買兩間高樓層(一間面南雅南路,一間面四川路),以往遇到大風時都會有風切聲.
現在全部沒有這種惱人噪音.

面南雅南路的缺點是西曬,夏天下午會很熱,面四川路方向的缺點是冬天風很大.因為高樓層沒阻擋物.
但優點是可以看到台北101大樓.前者三年前買一坪24.5萬四房(跟預售屋主買的);後者約半年前買的
一坪35萬二房.

smart0806tw

smart0806tw
個人積分：52分
文章編號：24407920

52分

18樓

2010-12-08 14:21

補充說明:遠揚新站的一,二樓右方有四間房子是屬於遠揚建設產權.目前正在施工!要租給合作金庫.
大約明年一月初便可以完工.所以未來可以看到合作金庫在此營業.大樓左方一樓是閱覽室,二樓是KTV跟韻律室.
大樓大廳後方有健身房與休憩空間.還有後花園.大致上公設就是這樣.

一層樓4間房子配置2部電梯.所以上下樓很方便.公設比約24%
另外還有兩部地下室專用電梯.它跟A,B,C三棟的人員進出電梯是分開的.聽說是為了保障住戶安全.
所以遠揚新站A,B,C三棟共有8部電梯.管理費70元/坪

另外社區對於房屋裝修規定很嚴格,一律不准破壞大樓外觀.且須做好裝修保護工程.這部分三年來一直做的很好.

07dragon

07dragon
個人積分：0分
文章編號：24410883

0分

19樓

2010-12-08 16:33

smart0806tw wrote:
補充說明:遠揚新站的...(恕刪)

所以現在另一邊比較不開燈的1樓是要給合庫開分行用的囉~~感謝。

我是當了父母之後才學當父母的

smart0806tw

smart0806tw
個人積分：52分
文章編號：24412570

52分

20樓

2010-12-08 17:44

是啊!要開合作金庫.這有經過住戶表決.因為只有銀行業對社區的衝擊最小.

另外最近在調查住戶對清洗外牆的意願,感覺上管委會有積極在做事.我是贊成應該定期清洗維持大樓的乾淨.