宅男乞丐 wrote:
KTV: 錢櫃, 星據點或者好樂迪 應該會進駐吧
健身中心: 現在外資最大間剩世界健身俱樂部了, 聽說冠德在板橋車站也要開一間新的健身中心
電影院: 華納或國賓選一個吧
補充一下,板橋車站的健身中心已經在營業了.
只是..現在自己在家裡玩Kinect健身比較實惠..
人家，還有一條simon哈死的高鐵，加國際空港及國際醫療專區!!
(都有掛國際二個字!!)
當年，北台灣的經貿展覽特區，在台北市有遠見的經營下，南港的地位，已是確立
，連"桃園青埔"當年要搶經貿展覽特區，都還搶輸!! 新莊壓根沒有人，爭取過!!
以百貨業，目前，在新板強力構築中，也將是新北市未來的新商圈
，這些百貨業，恐怕，很難再分散資源，必竟，二地相距不遠。
副都心，很有期待，是不錯啦!!
恐怕有大賣場，比百貨公司還來的實在!!
要說，蓋展場!!
邻近的，五股早就有了，何必在副都心再蓋間蚊子展場
，還是不如公園綠地來的好。
一切都是為了錢的資源布署!!
那裡有商機，那裡就有人!!
最有利基的是:
1. 五星級飯店 - 目前新莊像樣的飯店只有一家翰品酒店,飯店業者還有很大的發展空間.
工業區的大廠和行政院的訪客都有飯店住宿需求. 麗寶福容有在計畫,麗寶標下來的那塊角地也很適合做為飯店用途.
2. 電影院 - 也是在副都心規畫中, 上新莊泰山和五工路這邊都沒有電影院.
3. 餐廳 - 幾千人的行政院員工一進駐, 首先最需要的就是 --- 吃.
要洽公, 更是需要像樣一點的餐廳.
未來的電影中心 更是需要餐廳來搭配需求. 板橋火車站二樓的餐廳就規畫的很讚!
4. 量販中心 購物中心 一樣是這附近所缺少的.
宅男乞丐 wrote:
個股訊息：亞化將斥資13億元，在新莊建營運總部
長知識了 謝謝提供訊息 這對新莊副都心是好事一件 還是希望這塊寶地 不要變成住宅區
希望大家多多提供這種實在的訊息
不要像某大一樣 盡PO些打高空 概念式的文 感覺好像只為炒房
yaokuang4331 wrote:
只是 四樓以上 照理是辦公大樓 但是建商好像沒有真的這樣做 這點C大說的滿對的 似乎是需要再加油
其實在商業用地蓋大樓把事務所(辦公室)當住宅賣 不只副都心有 內湖五期 大直重劃區也一堆
大直重劃區還有那種使用分區是娛樂區也拿來當住宅賣的
不過感覺副都心的比例更高 因為標到商業用地的幾乎都是建商 也幾乎都要規劃住宅
感覺政府沒盡力把關 反而助長炒風!
Stormjam wrote:
目前新莊副都心商業區的建案申請,政府把關之嚴格,在過去新北市已經前所未見了
很多建照從去年底或今年初提出申請,到現在還沒有一張通過放行
到了上個月才有建案通過都審階段的消息而已,政府要的就是建商需提出完整商業規劃才行
雖然到最後政府不知是否會讓步多少,但看的出目前為止為了副都心發展
政府還算是有一定的程度認真把關審核,當然後續發展也要看新政府的態度而定了
那就希望市政府好好把關囉 讓副都心真的能夠有百貨商場 飯店 更多的辦公大樓 及就業機會
這樣支撐房價的力量才會更紮實 而非僅是短期概念式的炒作
不知市政府副都心的地賣完沒 其實應該保留一些商業用地 屆時用設定地上權的方式招商
否則以現在副都心的地價 要飯店業者買下來 再蓋飯店經營 成本實在太高 誘因可能不大
加油啦 副都心發展起來 對板橋 泰山 五股 三重 樹林 中和..........都是好事
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