新板 "謙岳" (第2頁)

Cena_John

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11樓

2010-11-28 23:26

tsuyao wrote:
我個人是覺得東方富域很讚外觀蠻氣派的而且離車站及百貨影城都超近的

是呀位置是很好但拿來做豪宅太可惜了
東方富域原本被規劃福容連鎖飯店的"旗艦店"
無奈這些年房價漲太多被改成住宅賣了
這也是新板目前為止惟一變更原先規劃的案子
也讓新板跟國際接軌的機會又降低不少

現在只能看新板凱撒了

tsuyao

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12樓

2010-11-28 23:30

honesto1 wrote:
二 m大從內湖看到新板已下定決心了嗎確定沒有縣市情結嗎

三 m大喜歡樂鬧新板明年第三季就有新百貨公司開幕囉前晚謙岳高更被兩個場子前後包抄諒不介意吧

四成功人仕總有值得他人學習處可否提供庶民分享呢

台北情結好問題.....小弟我真的覺得新板很不錯優點多多不過以謙岳這個案子來看 162坪/144坪一坪90萬總價上億我要是真有這麼有錢要選擇這兒還是大安區呢..七號公園旁邊坪數少一半我也ok啦

tsuyao

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13樓

2010-11-28 23:37

Cena_John wrote:
是呀位置是很好但拿來做豪宅太可惜了

做豪宅不可惜... 可惜的是我倆買不起 0o0

東方富域應該是我覺得新北市裡總合分數最優的建案了唉買樂透去吧

suchemin

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14樓

2010-11-29 0:09

tsuyao wrote:
.做豪宅不可惜... 可惜的是我倆買不起
. ...(恕刪)

再加我一個人

別虧我，我說的是真的 orz

買下一億元的房子

至於johnny大買不買的起，則要問問他本人啦

hsuan64

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15樓

2010-11-29 0:27

tsuyao wrote:
做豪宅不可惜... ...(恕刪)

tsuyao大,可以請您說說
為什麼您會覺得東方富域是總合分數最高的案子呢?
有哪些因素是您考量的原因?

johnnyw0719

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16樓

2010-11-29 0:43

suchemin wrote:
買下一億元的房子

至於johnny大買不買的起，則要問問他本人啦

您沒寫幣值~~所以我應該還有機會買得起億元印尼盾的房子~~ orz

曾醫師

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17樓

2010-11-29 1:04

我的媽呀
都這麼大坪數的
到底都什麼人在住啊

還有才開賣沒幾天就幾乎賣光我相信是建商銷售手法
想當初東方明珠說賣玩了
結果開始交屋進住時樓下十字路口還不是有人在舉牌子賣屋
假如真的這麼熱賣我真的覺得台灣完蛋了貧富差距如此誇張................

tsuyao

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18樓

2010-11-29 1:11

hsuan64 wrote:
tsuyao大,可以...(恕刪)

哈這種高級豪宅小弟沒資格來比評啦因為買不起所以富域或謙岳都沒真正進去參觀過
只是富域的位置真的太優了尤其是前排有景觀的
單純以地點與外觀來說的個人比較喜歡東方富裕東方明珠雙子星史丹佛, 其實權世界的大廳雖然不是最大的但我覺得最漂亮 0o0

謙岳的內部規劃應該更讚但我個人覺得她的位置卡在裡面真的很可惜就算旁邊的舊房拆了背後民安街的老公寓何時才會改建呢? 面前的鑽石廟與公厠應該是不可能會移動的

tsuyao

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19樓

2010-11-29 1:32

曾醫師 wrote:
我的媽呀
都這麼大坪數的
到底都什麼人在住啊

還有才開賣沒幾天就幾乎賣光我相信是建商銷售手法
想當初東方明珠說賣玩了
結果開始交屋進住時樓下十字路口還不是有人在舉牌子賣屋
假如真的這麼熱賣我真的覺得台灣完蛋了貧富差距如此誇張................

當然是像曾醫師您這樣的有錢人住阿 ^++^

是不是建商銷售手法我不知道但新板特區全部戶數加起來扣掉小哈比高更與超多戶數的F1也不過2000來戶新北市有近400萬人口來支撐2000戶應該還好

我覺得如果以新莊副都心+頭前重劃區目前的價格未來有破萬戶的供給量都能一直熱賣的話那才是真是誇張了 orz

hsuan64

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20樓

2010-11-29 2:04

曾醫師 wrote:
我的媽呀都這麼大坪數...(恕刪)

呵呵,基本上新案剛推出
又恰巧是新板特區最後一個案子
所以話題性是蠻重要的...

每一個案子扣除掉保留戶,一些較好的物件
還是會保留在後期視銷售狀況再釋出
才能夠換取到更好的價錢...
已東方富域為例,目前尚有部分物件鎖住
所以剛推出就說賣出幾成,大多都是保留戶先計算進去
再來就是找一些投資客進場..
最後才是自住客...

謙岳初期都是找已經購買橋峰B,C,D棟的屋主
先進預售中心參觀,押票...
才會一開賣,就有現在這樣的所謂熱銷
所以代銷的話,恩~~~您懂得

至於交屋之後還有仲介舉牌駐點的
大概都是保留戶,或是投資客的物件
甚至是一些賣不掉較差的物件
所以在某種程度上,也算是完銷啦

您所居住的東方明珠,也是一個不錯的大樓
我個人也蠻喜歡的..
目前貴社區的公設已經點交完成了嗎?