微笑的柴 wrote:遠雄當初應該是以捐公共空間(如:藝術大道)來換取容積率吧(有錯再請指正)...(恕刪) 如果遠雄是以捐公共空間來換取容積率那麼藝術大道的所有權應該是政府的囉這樣應該會由公所出錢維護吧?
退縮的人行道還是該建案的基地之一容積率本來就會算到建案裡不是捐的XD類似的情況台北市大同區,勞委會所租的大樓退縮退超多的.....勞委會前的廣場並不屬於公家單位的還是該棟大樓的產權只是勞工的抗議活動不會再像以前搬到大同區之前圍住整個馬路因為那個廣場就夠抗議團體活動甚至露宿.....
三峽新住戶不少是中產階級看到這裡目前環境整理的不錯房價也比較便宜而犧牲通勤時間的不便而搬進來還是建議想來北大若上班在北二高沿線的會比較適合如果上班在北市中心就會發現通勤時間真的很長許多住戶當初認為沒關係拿時間換房價但住一段時間之後就很羨慕人家家附近有條捷運因為時間上真的差很多待建商連號稱完售轉移到自己房仲繼續賣的單位也賣完後建商就算是全身而退了藝術大道由民眾自行維護到時才可見真章考驗居民素質還有這裡很多建案都有的健身游泳池等公設也是要以後開始有損壞需要維修才可知道有多少住戶願意再掏錢出來買單
proagogo wrote:許多住戶當初認為沒關係拿時間換房價但住一段時間之後就很羨慕人家家附近有條捷運因為時間上真的差很多...(恕刪) 這也是我同事的心聲三不五時就聽他在埋怨他老婆好像是他老婆堅持要買在北大特區剛開始長時間通車是還好但是長期下來,實在很累
proagogo wrote:待建商連號稱完售轉移到自己房仲繼續賣的單位也賣完後建商就算是全身而退了藝術大道由民眾自行維護到時才可見真章考驗居民素質還有這裡很多建案都有的健身游泳池等公設也是要以後開始有損壞需要維修才可知道有多少住戶願意再掏錢出來買單...(恕刪) 有些舊社區的公設停擺很多是因為住戶不願出高昂維護費的關係自家公設都如此了很難想像要是藝術大道是由鄰近社區付費維護會是怎樣的結果願意花自己的錢給別人享受這種人不知道佔有多少比例
散步的曼巴 wrote:這也是我同事的心聲...(恕刪) +1 沒錯我家在中和景安站這附近下班時段,人人都從景安站出來,步行個5-10分鐘就可以到達溫暖的家,但是卻有人出站後還要辛苦的站在直達北大特區的公車站牌處等待公車好不容易公車來了,擠上去,又得接受長途跋涉(中和市區-高速公路),好啦!終於到了北大特區內,但偏偏買的社區離站牌還有5-10分鐘的腳程再走吧!! 就這樣,前前後後,跟你一起走出景安站的民眾這時早已經洗完澡,吃完晚餐了,而你...才剛拖著疲累的身軀..到家..而已這就是以時間換取$$但長期下來划算嗎?除非是在土城或三峽.樹林上班的民眾可以考慮要不然,我是建議可以先用租的,租在北大特區你自己看看每天這樣早起通車,晚上下班後繼續奔波回家這樣自己可以適應的了嗎?租屋一年後再來評估,買在這裡是否恰當..
tomsha2005 wrote:您沒意願搬過來,不知道那麼操心幹嘛? 藝術大道如何是我們家門口的事,我們自己會解決.如果您心有餘力,社會上還蠻多人需要您關心的. 講到這個問題的時候,住在北大的人就開始轉移焦點了.不住在北大是不能問的喔?呵!
基本上是各社區(產權+維護)看馥園或是學勤路另一面就知道了我住的是學府路,最近路面石材壞了修的很快,應該是社區出錢的啦樹林市政府怎麼可能這麼快修好XD如果又要享受寬闊的人行道又不想出錢維護.....建議就放棄北大特區吧....