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林口房價一坪30萬 您覺得合理嗎?

30萬合理,青艦口香糖商店賣10元,路邊阿婆有人賣15元有人賣20元,
更黑的賣30元,你沒人規定你一定要跟誰買
林口的房子有很大落差的
不少開價確實是喊喊 沒那個價值
但是有少數幾個社區 大氣的程度確實未來有機會看到30(建設完成後)

人總是會被自己的成見限制住
但是有比自己更多的人 會投贊成或反對票
同時多數人都早已買在低點
現在才想追高的 要有很多很多別人打五折都還是賺錢的心理準備

前天跟一位在林口開加盟店的長輩閒聊
他有客戶有戶遠X大X來的房子 託給他出租
102坪 雙車位 要租多少?
25K, 還含管理費

我真想把所有房子都賣一賣 去租這間房.....
房價高需要很多面向來配合,例如:優良地段,優良學區,交通建設,工作機會........
但如果是炒作出來的,供需失衡日子一久便會原形畢露,
這就是所謂的風險.
林口30萬來講,我認為是乎是高了!
這段期間租屋或許也是一項不錯的選擇...
除非在那裏工作可以月薪賺到十萬才有誘因去住那裏吧?
如果每個月賺得少少的,等於每個月賺的錢都拿去貢獻給建商了,住那裏幹麼?
賣免費的肝送人嗎?
eoskiss wrote:
在阿倫的三環三線政策中
目前的"林口鄉"
將來的"新北市林口區"裡
竟然是最可憐的只有一個捷運站
(恕刪)



三環三線這是政績嗎? 似乎這正是一把建商財團們用來推升房價的利刃

政府拿大家的納稅錢進行公共建設 而財團們早已在附近買好地蓄勢待發

待公共建設完成後順勢推出高於市價許多的建案 讓新一代的台灣年輕人更加買不起房子

肥了財團 苦了我們這一代

或許可以檢視看看這些新的捷運站周邊土地到底是在哪些財團手上就可以知道

然後新一代年輕人自己家裡附近的房價越來越高買不起

只好退而求其次離鄉背井 越買越遠 往週邊城市發展

以林口來說 相信有不少當地年輕人等到結婚成家準備買房時 才發現原來一坪10W的房價已經不在

就因為一個捷運帶來財團們的炒作 造成他們只好離家更遠再往更郊區的地方買房子

這也不是林口單一個案 每條捷運走過的每一分土地都有這類似的故事

這就是往後二十年新生代的悲哀

美其名是平衡城鄉發展 但是卻是把周邊城市的價格拉抬到跟兩三年前的台北市區同樣價格而已


我們要的是捷運帶來的便利生活 而不是因為捷運而需要把家搬得更遠

林口房價一坪30萬 您覺得合理嗎? 重複自刪
對於自住來說,合理個雕ˊˋ

對於炒作投機來說,在怎麼不合理都是合理 !!
應該說 原先20萬以上的
有不少可以選擇北市外圍或北縣第一圈的
但是因為這些區域漲高 所以擠壓出來 變成往外圍擴散
30的擠掉20的 20的擠掉10的
這是預算排擠效應 不完全是炒作

沒有預期跟未來公共建設的 沒人炒也炒不起來
像貢寮 像萬里 也是新北市啊
你不要 別人也不想要
你要的 別人也可能要

競爭是全台灣的想進台北的人
裡面的 外面想進來的
恐怕沒有保障名額

10? 20? 30? 還是8?5?2?
恐怕不是你我說了算 我們都只是一粒微塵
現在!合理阿?
才怪!才怪!才怪!才怪!才怪!
其實我比較好奇的是您覺得多少合理?
舉個例子~
三年前我在內湖買兩房的時候~我也覺得30萬/坪不合理~ 但後來我還是買了~
三年後我想換三房~ 看到鄰居一坪賣50萬~你覺得我應該開多少才合理?
是照當初我買的金額來賣這樣最合理嗎?
房價永遠沒有大家都覺得合理的時候~ 我覺得當你買得起就是合理~
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