mbird wrote:
交通會不便嗎?? 林...(恕刪)
SUN大說的是長庚就可以坐車，林口還是要繞到長庚才會上高速公路，當然是龜山交通比較方便啊!
尤其是林口這邊的客運都一定要繞到舊市區那邊，並沒有重劃區的直達車，更不用說從林口直上高速公路了。
希望未來林口重劃區人口更多，可以有更方便的交通車。或是客運願意開一班上下班時段林口直達車。
有趣的是，交流道都在龜山，林口沒有專用的交流道，希望以後可以加建。
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這位大大您是足不出戶,還是用鍵盤居住?
林口一與林口二交流道正位於林口與龜山交界
更精準的說,交流道是林口與龜山的分界線
什麼是林口沒有專用的交流道?實在是臉上三條線.
按這裡檢視網頁林口的溼氣和空氣品質 不知住在這邊的大大覺得如何?
因為一直有打算換大一點的房子 為了以後生小孩做準備
台北的房價真的是太貴了
想搬到便宜但交通方便的地方
有在觀察林口 但深怕溼氣和空氣品質
感謝囉!
6161 wrote:
交流道都在龜山，林口...(恕刪)
抱歉，交流道論是我說的啦!
因為引言前文是在說北上到台北，語焉不詳，北上閘道確實是在龜山那邊唷!
名稱是叫林口交流道沒錯，但卻是要從桃園龜山那邊進入閘道，從林口要北上，都是要橫越過高速公路，然後左轉才能進入高速公路，從林口要上高速公路那邊就是要等左轉燈號。希望加建的是林口專用，從林口文化一、二、三、北路直接可進入高速公路的閘道。
當然南下，對於要去龜山的車輛來說，也是要左轉才能到龜山，這也是造成下交流道車輛回堵的主因。
嚴格說縣市分界點是在橫跨高速公路陸橋上的中間，我上下班都走高速公路。
客運少坐，印象中不是每一班客運都一定會要到長庚那邊嗎?北上有不繞到長庚醫院，直接上高速公路的車嗎?
感謝分享!
至於樓主所提的問題，SUN大的說明就很中肯囉~
龜山靠近長庚醫院週遭確實生活機能非常好，客運北上交通時間(走高速公路)相對比林口來的短。林口這邊除家樂福、老街、早期發展的文化一、二、八德與忠孝間，生活機能較好，相對長庚區域，因重劃區建案座落範圍較廣，用車比率相對高，所以較需要考量家中其他成員的交通便利性。每個人選擇不同，生活型態不同，林口、龜山都很不錯。
至於潮濕問題，林口因氣候在改變，建案也增多，雖有反潮現象，但只要是高樓層，選擇通風的空間，加上除濕機，問題不大。倒是房屋坐向很重要，面北不建議，冬天風大，會比較冷。如果怕風，最好選北面有高樓層擋風的建案。
我完全同意林口溼氣的問題, 所以我家裡買了4台 除溼機 ,總共 20000元,
除溼機的電費 ,我就沒有去算了,
不過林口 的夏天是不用開冷氣, 這樣一來 ,也省了不少 開冷氣的電費,
林口的綠地多,巷子內 優靜,,各位 可以晚上到 民族路 去看看,晚上有很多一家大小 ,在民族路上 漫騎自行車,
林口的生活機能我覺得是ok的,
小孩子上學 ,社區有巴士送,
吃飯巷子口,有3家餐廳,早餐店有2家,
黃昏市場,騎摩托車 2分鐘就到,
佳樂福 走路5分鐘,
全家 便利商店就在社區一樓,走路 1分鐘..
個人是覺得生活機能可以了,
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林口沒有交流道,
北上我同意 是要從林口 跨過 高速公路,由龜山上高速公路 北上,
那請問 一下 南下 的交流道, 是在林口還是 在龜山呢...是在林口這一邊..
ro911 wrote:
至於林口跟龜山的差別就在於一個以後是新北市，一個還是桃園縣，這就跟新莊丹鳳和桃園迴龍的差別，不然為什麼591上那麼多桃園縣龜山鄉萬壽路一段的，地址都要故意寫成新莊萬壽路一段來吸引人....
關於新北市跟桃園縣對於房價會不會有差別!
且讓我們來思考幾個問題!
先不論福利政策等變數
單就名稱來說
升格前
您認為台北縣vs桃園縣會不會有房價上的優勢?
就這幾年長庚區(桃園縣)的房價與林口重劃區的林口鄉部分(台北縣)來說
應該是沒有差別的
長庚區的房價甚至還貴了些
升格後呢?
變直轄市就大加分?
從高雄市1979年改制為直轄市之後
30年來房價並未超越台中市可知一二
尤其之後的直轄市面積大增
直轄市內還是有很偏僻的區域(像高雄縣的那瑪夏鄉明年也是直轄市的範圍)
房價都會因為升格而雨露均霑嗎?
如果明年新北市萬里區的屋主說
"我們現在是直轄市所以開價要多2萬"
你買單嗎?
買單的話或許買林口鄉的房子會比買龜山鄉的房子讓你心情上安心一點!
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單然這是不論政策面社會福利等面向
如果將來新北市的社會福利明顯優於桃園縣
那或許影響就會很明顯了
但別忘了!
桃園縣也將是準直轄市
升格也是早晚的事
就目前來說
我還聽過有人喜歡住龜山這邊的原因是
桃園縣垃圾費不用隨袋徵收...
@-nan wrote:
小弟心中有個疑問
就生活機能來講 目前長庚A8比林口A9來得好
自住率的話 看起來A8也比A9區來的高
就捷運開始動工後的這兩三年
A9站區域的漲幅的確驚人
挾著眾多建商合力造勢推案的結果
A9站區的漲幅是遠大於A8站的
但是將來幾年呢?
林口台地上的龜山鄉部分與林口鄉部分
地理位置上非常的有趣
看看地圖
反倒是桃園縣的龜山鄉離台北的中心近一些
林口鄉要往新莊 板橋 台北車站
若走省道都要經過龜山鄉...
這是為什麼機場捷運林口鄉是A9(從台北車站數過來第九站, 不包括新增的三重博愛站)
龜山鄉是A7 A8
我們就來個簡單的PK吧
熟悉林口的朋友也歡迎加點資料
| A7桃園縣 近長庚大學國立體育學院 | A8桃園縣 近林口長庚 | A9台北縣 | |
| 生活機能 | 最差 | 最好, 有多個夜市, 林口台地許多指標連鎖店開於此, 摩斯漢堡, 西堤, 福容大飯店, 眾多銀行的(林口分行)開於此...尷尬 | 次之 |
| 客運聯外交通 | 最差 | 有長途國道客運站(國光 阿羅哈 統聯等), 多數往台北的公車也在需繞經此地在駛入交流道, 最省時間 還有最快最方便的長庚汎航交通車 |
沒有長途國道客運站, 但公車路線發展中 |
| 將來機場捷運預估至台北車站時間 | 普通車約26分鐘 沒有直達車 |
直達車約20分鐘 普通車約30分鐘 |
普通車約33分鐘 沒有直達車 |
| 區域發展標的, 關係到未來的發展性 | 平價宅, 產業知識園區(之前被質疑說為鴻海量身訂做), 紙上談兵階段 | 台塑A8站大樓共同開發商場, 已動工 | 中商36(招標中), 司法園區 |
| 休閒機能 | 佳, 有長庚大學國體 | 差, 僅有小公園數個 | 有運動公園扶輪公園, 但走路前往稍有距離 |
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