北縣近一兩個月有買房成功的,請來蓋大樓,讓也想購屋的人有些經驗值可參考,感謝 (第2頁)

hrsw

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11樓

2010-10-23 1:08

1.地區: 汐止樟樹二路
2.建案名稱: 華廈 (11年)
3.樓層: 6F/8F(3房2廳 31.4坪,室內加陽台24坪多)
4.公設比: 23.5%
5.價格: 1坪19.5萬
6.成交日期:99年9月

修改補上了成交日期~

腿力!!才是單車的靈魂~

@顧家男孩@

@顧家男孩@
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12樓

2010-10-23 1:20

1.地區：中和 (未來捷運環狀線中原站)
2.建案：大樓(12年)
3.樓層：12F(28坪 , 另加一個車位)
4.公設：19%
5.價格：21萬/坪

這間價格不錯, 景觀非常好（可欣賞１０１與新光樓夜景）
唯一缺點是乙種工業用地 , 其他都很好 , 離未來中原站步行只要3分鐘以內

會買這間也是一個衝動 , 想不到價錢會越談越近 , 最後居然成交了(房仲果然厲害)
也可能是屋主缺錢。
不過現在的房價真的還是居高不下 , 看了很多房子開價一樣頂天 , 但過了1~2個月再問，居然賣出去了~
不知是真有需求還是投資客太多 , 打房也打到真正的自住客了......

carey chiang

carey chiang
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13樓

2010-10-23 3:06

聽你的口氣就是仲介喔!

當然不全是仲介在喊屋主也是因素之一

,不過我遇過惡質仲介,早上老婆和媽媽去看覺得不錯,中午下班我和老婆想再去看一下,竟然說有人要簽了叫我當場加價把它搶回來 $_$

,這位仲介以為我剛出社會,我當場拂袖而去

,晚上call了十幾通電話說那案子沒簽成問我們有沒興趣

,誰理你啊?

carey chiang

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14樓

2010-10-23 3:12

carey chiang wrote:
聽你的口氣就是仲介喔...(恕刪)

離題!自刪

jacktung

jacktung
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15樓

2010-10-23 8:00

carey chiang wrote:
景氣這麼差真的大家口袋都這麼深嗎?還是仲介炒作...(恕刪)

這跟景氣無關
去年金融風暴時景氣更差
台灣人普遍具有土斯有財的觀念作祟
加上投資台北房地產相對於
其他投資工具風險低
還是成本效益的問題
高雄台中供給多
房價自然便宜

如果有小孩
搬家很辛苦
又要轉換學區

所以咬牙也要買房
而且也可儲蓄
不然手上閒錢也會花掉
一兼二顧

LEE1981

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16樓

2010-10-23 13:53

1.地區: 新莊民安洪金寶附近

2.建案名稱: 華廈 (17年)

3.樓層: 6F+7F(權狀22坪~實際使用坪數30左右)

4.公設比: 18%

5.價格: 500萬+其他費用約10萬

chin1228

chin1228
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17樓

2010-10-23 14:38

jacktung wrote:
這跟景氣無關
去年金融風暴時景氣更差
台灣人普遍具有土斯有財的觀念作祟

是這樣想沒錯啦
當然有急迫需要的是沒得選擇
不然的話買在高點真的是增加自己的負擔的

eric_xiao5774

eric_xiao5774
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樓主

2010-10-23 17:47

感謝以上幾位好心人的熱心參予
沒想到還把自己購屋經驗稍為分享一下
真的太讚了
希望大家繼續努力
發揮網路的最大功能
讓真的想購屋的人有參考值
畢竟買房真的不是小事情
能省則省
請繼續加油
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我最近也在看新店安坑的房子
有任何狀況也會跟大家分享

jacktung

jacktung
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19樓

2010-10-23 19:02

chin1228 wrote:
是這樣想沒錯啦
當然有急迫需要的是沒得選擇
不然的話買在高點真的是增加自己的負擔的
...(恕刪)

如果是自住的就沒差
投資的也沒差
不要賣就好
就沒賺賠
如果市場沒需求
建商就不會推案

買房子就是
要靠一時衝動
喜歡就買
不必想太多
相信你的直覺

yhwoei

yhwoei
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20樓

2010-10-23 19:58

地區：淡水新市鎮
建案：歡喜天地
樓層：4/13
公設比：~30% 不等
價位：14/P