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最近有想要買北縣樹林房子的大大請進來討論~~~


環境不錯,國小&公園很多,綠地很多
每天早上都有麻雀小鳥到窗台報到,可能因為有種花草,所以麻雀來找蟲吃

大頭的媽 wrote:
各位大大們好:我也是...(恕刪)


現在是賣房時機,買房子就緩一緩,(想一想也是矛盾),有人賣房沒人買房,市場也撐不起來。

所以有需求就買,投資的人,有人要買就賣,要買投資用就等明年吧。(這樣又是矛盾)。

不管了,想買就買,想賣就賣,沒有買賣,又會來一次房產大恐慌。

(我到底再說什麼?)

人生的價值,並不是用時間,而是用深度去衡量的。

大頭的媽 wrote:
各位大大們好:我也是...(恕刪)


如果你知道新月麗都有誰買每坪16萬那麻煩您一下跟我說一聲

他們建商有幾戶就買幾戶

自己吃不下再來相招親朋好友來買

所以麻煩大大查一下囉~~~

16W/P,我也有興趣
請詳查一下

hob5378 wrote:
環境不錯,國小&公園...(恕刪)
有自售房在中華路上,,含車位,,3房2廳,意PM
我們在今年一月買在樹林的泉世界,當初去買時也覺得樹林沒那麼貴,一直等了很久,但老公說因為我們有需要還是買了,結果現在一直漲,現在回想:還好當初有買,現在有錢的人恆有錢,只要他們不賣,價格就會亂飆漲,個人觀感啦!
但我們剛開始並沒有買車位,是隔了三個多月覺得繳息後生活也還OK才再去買,竟然漲了五萬,心裡很不甘心,但又怕他繼續漲,還是忍痛買了,現在我則是不想那麼多,少正房子是自住的,慢慢繳,不管再去管漲跌,不過結婚跟買房都是要有衝動,跟大家分享~
泉世界 ,上上星期日有去看,16.5W/P
不過看完她說,星期一調漲,只到當天晚上8點可以考慮
不過,他說賣出一半以上,但是我看管委會都沒成立,不是只要有一半住戶,就可成立管委會嗎
我看右邊進去,泳池旁的那棟1梯3戶
感覺還不錯,有開放式大廚房^.^
只差後陽台小了點,曬衣服不夠用(1家3口) ,冬天很難乾的
浴廁的浴缸是下沉式,溫泉要另外繳費給政府,每戶依坪數給每月溫泉SPA點數(40平就給40點)
還說管理費之後是60元/ 平,這樣高一些,可以讓沒錢的人不要買>_<

有一些問題點,這件案我印像中好像賣超過一年,旁偏又蓋了2期
後面好像是寶塔(面山那邊),門口是路衝,門口出去右邊是往山佳,離未來八德路-大安路捷運站要走10分鐘以上吧
建築旁邊式加油站&工廠
門口前面有一宮廟,沒啥公園,藍38好像在門口前有一個站牌
去看大樓時發現,救生梯底部有生鏽了,還有前陽台的欄杆不怎麼高檔,感覺不牢固
有些棟的冷氣要放在前陽台,有些可以有雨遮區可以放
整體來說,房子格局還算方正,不過只有轉角棟,浴廁才有對外窗

當天去看還遇到太太的同事,說要買來投資用,有溫泉的關係
不過16.5W/P ,我覺得有點高,反正最近房價都很高,以後泳池,SPA ,溫泉管線問題維修,是個大花費
古鼎建設,在樹林之前還有幾個案子"世紀凱悅-鎮前街" ,"中央公園-篤行路三段"....其他我忘了

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪
忘了說
泉世界是"乙工"非一般住宅區
所以在買這樣的產品時,是沒辦法用政府的房貸優惠(青年安心成家貸款,勞工貸款.....)


另外,那個戶外游泳池,因為在山旁,所以落葉多
每天都要有專用的機器清理,樹葉和灰塵
整個社區要維護的好,需要社區大家都幫忙
不然會很快就會變成荒廢的泳池

另外提到1F 4.2米,2,3F=3.6米,4F以上3.2米還算都不錯
2F有露臺,大廳是小氣了點,

離學校(小學,國中,高中) ,菜市場,公園,火車站...都有點距離是這件案的缺點,所以顯得個人不喜歡
但最近實在連樹林房價都漲得離譜
如果要時在點的, 青木賞在金門街,20~22W/P可以考慮,至少以上幾點都近些
過浮洲橋就到亞東捷運站





請問"rexlee7"大大,是哪邊社區,車位出租價位多少?可外租非社區人員嗎?



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