目前三重、蘆洲、新莊等的房價，不是2x歲左右的年輕夫妻可以買的 (其實，沒爸媽的幫忙，也不是在股票發很多的公司‥我看35歲以前‥也很難自買‥)
我們就以新房來說‥1坪30萬就好，要買個2房的至少要20實坪，加上目前的30%以上的公設，至少要買26坪‥ 故→26*30 = 780 萬！
以目前銀行多貸 8成來說‥ 要自備156萬 (剩下的剛好用政府這月新推的 500萬青優貸)
但‥156萬付了，後頭還有一堆如家電、家具、裝潢，我看這3樣加一加，至少50萬也跑不掉～
故‥要買房的新婚夫妻自備款“至少”要210萬左右‥ 試問您周遭的35歲以下朋友，不靠父母，有誰能拿出這錢筆出來 (而且一拿出來就沒存款了‥)
加上還不少年輕人若還要買車位，一位就至少100萬起跳，而新社區又要一個月又要1千多左右的管理費
我也知道要買買三蘆新等地會比較好‥但～口袋所能呈現的就是如此！
6年多前若我買的是蘆洲的，當時16萬/p，現在賣的話搞不好有近25萬/p左右吧！但買五股13/p→16/p，當然是買蘆洲好，但前提就是我說的，要有個2xx萬‥
唉～靠自己只能住五股，我也想買三蘆新啊！
不過‥說實在的，買了五股才發現，五股住起來真的很舒服、很沒壓力啊～
本區的優缺點版上大大說得都很貼切真實.這地段叫洲仔洋,俗稱"洲仔"現在對面的重劃區,過去是一片
綠油油的稻田,因限建的關係,鐵皮工廠興起,在感觀上確實不好,這幾年規劃成重劃區後,其後勢有看漲
的機會,只是漲幅不會太大.主因還是大家所描述的那堆缺點.所以..您若是自住希望有寧靜的空間,那
音樂會,青年城,美麗堡..都是可以考慮的.往八里方向~小學,市場,郵局距離一公里,往五股市區,有
銀行,券商,公所,小學,國中..距離1.5公里.這個鄉鎮無法和蘆洲,泰山,相比較.所以您是投資客那就
得三思了,預估未來重劃區的單價約在30~40萬/坪左右.在這住了近40年的我,對夜總會福地就像隔壁
的鄰居一樣,若說會影響...學業?事業?健康?家庭?財富?,我倒是要實說,以上都是個人心裡作用.對我
而言一點負面的影響也沒有,反而練就了膽量,感恩與慈悲.當然啦!環境的評價見仁見智,世上鮮有十全
十美的東西.
上上個月我買再五股工商路附近的社區
一坪15.5萬...
之前我男友再蘆洲租屋個人覺得那邊晚上很吵
後來男友這幾天搬來五股住了1個月又六天...
他說:這邊晚上也太安靜了吧..約晚上10.30大家就很安靜準備就寢了
剛開始他很不習慣後來發現這才是休息的地方
西雲路部分那邊有夜總會
不過這要看人了..我小學同學很多都住那邊阿
他們說一開門有時候就會看見小房子
但是它們也沒再怕..習慣了...
我在五股住20幾年以上上上了
建議您可以從14萬開始談...
那為什麼我買再15.5萬~因為我喜歡我買的這個社區
這個社區仲介都開得很誇張...我發現我買這社區賣屋率很低
之前仲介帶看的金額都超級高我負擔不起...剛好這個屋主賣的我可以負擔
cox16888 wrote:
小弟住蘆洲最近有意願...(恕刪)
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