gerkk wrote:遠雄紫京城評價好像還...(恕刪) 仲介有帶我去看過上北大..(名子不是很確定)反正就是靠高速公路那邊比較舊的建案..應該吧因為是高樓層一進去...真的是..挖~~景觀真好但是窗戶一開...挖..高速公路真吵所以最外排的基本上是完全不用去考慮幾乎沒有所謂的寧靜遠雄系列就如我所說我個人是很喜歡不過..房仲開價嚇人..
想要從17 18w下手,可能真的要看中古屋了,因為現在的新成屋都開很高,最少都要從20幾開始殺,樓主又要大坪數的,可能只能往外圍發展~京都的位置其實不算差,未來大部分的建設也是以學成路為主,所以還是可以考慮~
回覆chehwa2000跟喬峰大學成路感覺是還沒有整個發展好...不過聽說那邊比較屬商業區未來可能熱鬧些對遠雄感覺不錯是因為林口不少親戚我也去看過京都中樓層的62這個坪數..如果價格能在18 19中間..(當然他開價都在21-23)我應該是會心動+行動..只是看不少人說北大被吵高不免怕怕後面學勤的....說真的遠雄都太高..24以上了(藝術大道真的大加分..也大加價)所以才想來看看這邊有沒有比較專業的建議畢竟台北市+新台北這塊要找到這樣價位的已經不多了...(都已經跑到三峽)我本來看過淡水..林口淡水是環境不喜歡..林口真的是漲到超過負荷所以才會覺得三峽好像還可以..用力殺還能維持在一字頭當然接下來可能會去看其他建設的建案北大 甄善美既然有推薦我會去看看的...話說京都賣的這麼好喔..印象中他才剛開賣沒多久阿..耶魯都還剩一堆...對了如果有高手能夠分析這一兩年房價會回檔(下跌我看是不可能了)我也是會考慮..畢竟沒很急..但是就怕一等又像林口一樣超過預算了...(林口去年其實就很想動.可惜錯過..當時才16-17而已)
如果你的預算在20W以下,需求又在2房左右即可,北大特區是你很好的選擇,不一定要鎖定新成屋,中古屋也可以考慮,畢竟這裏再怎麼舊的房子也才5年,就算車子也還不需要每年送檢.....哈哈~新成屋大概會比中古屋貴個兩三萬,而且今年出爐的新成屋都把未來預期的漲幅加進去了,中古屋倒是沒有這些顧慮........建議你來愛北大網站看看,可以看到住在這裡的鄰居對這裡的意見~多做功課總是好的~
要下跌很難,要上升看捷運第一:新建案越來越少第二:現在開價都太誇張,以前中悅開28~32W都認為他賣給??現在麗寶國際館、皇翔玉璽都超過25w幾年內比較便宜的會在15w附近比較有題材的會在20w附近(景、建商、新建案)如果捷運確定興建,普遍站穩20w應該是常態
遠雄目前在北大已經沒有再蓋 住宅型的建案京都是最後案子 30坪兩房跟50坪3房前幾天去看 50坪只剩下兩件間而已30P坪應該也不多了但"耶魯"好像還有剩的樣子之後遠雄 會再京都的 斜對面蓋一間購物中心已經確定 會有兩層樓的 誠品書局未來的捷運車站也再五分鐘的路徒上京都算是比較靠近 北大的中心的位置上
satck371 wrote:學成路感覺是還沒有整個發展好...不過聽說那邊比較屬商業區未來可能熱鬧些 您說的沒錯,學成路的商業行為會比學勤路好因為學成路的退縮不如學勤路那麼寬比較能開商店,但是也代表車流量較大學勤路是2線道加路肩,學成路是4線道加路肩而且通往市區以及國慶路,而學勤路到了大學就中斷了所以學成路車流量大多了,如果選學成路,但是不考慮景觀的話建議選面對松/竹/梅園的,比較安靜加上最近飆車族常在此尬車,面對馬路的晚上都要關窗