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請教淡水-春天悅灣的價格

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

adder1121 wrote:
因為最近差不多到結婚...(恕刪)



我是住戶, 應該是有資格留言!

1. 社區蓋在山坡, 不過是逆向坡, 請查閱官方相關地形資料! 另外社區地基已經打到下面平地!
2. 你問到的價格是開價, 當然跟你認知的"成交價"會有差別, 有關價格問題請自己詳加調查周遭行情與自己的評估!
3. 風不會大, 不會潮濕!
4. 住戶跟社區都很正常運作, 不曉得你的不nice印象從哪來?

自住比率目前當然比春天之旅低, 因為才剛交屋一年多, 比春天之旅短很多!


不想再說 wrote:
永和到北投...捷運...(恕刪)


信義線通了以後就要換車了。


非常感謝各位的說明
我們大概了解底線在那
然後會努力 努力的去談
不過若超過我們預設的底線
也只能說無緣囉

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昨天又跑去找其他仲介聊
發現竹圍這邊的房價還真的是亂
中古屋、新屋 感覺價差沒有很明顯
甚至中古屋還比新屋貴
看來現在這時候買房子就如大家所說的 耐心要足 底線要守
春天之旅目前成交價大約25~26/P
竹圍到北投的近距離是永和遠遠比不上的.
如果樓主夫妻倆是在北投的電腦公司上班,那住竹圍也是很不錯的選擇.

不過悅灣前面的那條坡我遇到有個媽媽騎車載著小孩爬不上去用推的.她也推不太上去,我只好下車幫她一起推...
上下那條坡請慢慢開不要超車,也有行人會走在山壁那邊請大家小心.

不想再說 wrote:
每坪30都可以買到永...(恕刪)


請問是哪個建案? 現在要在永和找30W/P以下的好難。
adder1121 wrote:
昨天又跑去找其他仲介聊
發現竹圍這邊的房價還真的是亂
中古屋、新屋 感覺價差沒有很明顯
甚至中古屋還比新屋貴
看來現在這時候買房子就如大家所說的 耐心要足 底線要守...(恕刪)


這附近有分區喔
很多是工業住宅

聽說最近台北縣一堆工業住宅要變更商業或一般住宅區被打了回票...
覺得很奇怪.當初建築執照是怎麼發下來的
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
RAULK917 wrote:
春天之旅目前成交價大...(恕刪)


可能我當初(年初)看的南加州都是面河第一排,價格都超硬,一坪開30初頭,我開超過25還是沒有仲介要理我,最後我有興趣的房子被人用一坪30成交了..

所以我看網友列出的竹圍價格順序也不是太準, 真的要看房子的條件..(新舊、景觀和地理位置),而我談的南加州是比春天悅灣和春天之旅貴的..
alicelin1102 wrote:
可能我當初(年初)看的南加州都是面河第一排,價格都超硬,一坪開30初頭,我開超過25還是沒有仲介要理我,最後我有興趣的房子被人用一坪30成交了.....(恕刪)


真的假的
您是不是被唬了
工業住宅要到那麼貴...
我倒還沒看過那種成交金額
雖然沒有全部交易的數量登錄.也不是即時登錄
但多少還是可以参考一下
內政部地政司-房地產交易價格查詢
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
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