MPV5233 wrote:
房價跌,銀行就一定會雨天收傘,房價重鑑,叫妳補足差額,有貸款的自住客,一樣很慘
雨天收傘這種事大多都只發生在企金的領域，並不會使用在有不動產作為擔保品的自住民眾身上
就算是碰上房價崩跌，，對一般自住繳房貸的老百姓來說，也不會有需要重新設定的問題
(但是前提是自住型的債務人，自身房貸繳付狀況沒有發生問題下)
<<回到主題>>
個人持有的不動產，如果就"帳面上"的升值來看，漲了大概沒一倍也有八至九成了吧
但是儘管如此，個人還是希望房價能"往下"回修到合理區間
(個人覺得平均房價至少要回檔個三到四成以上才合理)
因為原本的房子在使用上已不敷所需，需要換更大間的房子
在這種時候，這些紙上富貴根本一點意義也沒有，反倒是為了換屋要付出比原本更多的經費
(這個簡單的數學邏輯問題，上面已有網友提過，在此就不贅述)
也正因為如此，對於目前這種不理性的炒作價格，實在是讓我換不下去
另外，個人覺得自住者會買到高點的人，其實就是被這段時間的不合理炒作，逼得不得不無奈接受的族群
(個人身邊許多較晚購屋的朋友，就是最血淋淋的例子！！！)
但如果已經身受其害就要期望房價越墊越高，那就變成好像在鼓勵不動產的泡沫化跟創造惡性循環
一旦真搞到這個泡沫破滅，對大家難道真的有甚麼好處嗎？！？
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