鶯歌鎮的房價 (第2頁)

MeishingTw
個人積分：7分
文章編號：22347876

7分

11樓

2010-09-13 23:30

可以問...為什麼會租在二橋呢??
另外關於鶯歌的捷運,大概15年前就已經規劃過了,
到現在....有啦,頂埔站動工中,但是延伸到鶯歌,
可能還要個15~30年吧?
每次看到鶯歌的新屋打著捷運正對面就覺得很好笑,
這個梗已經用了15年還不膩,
等到捷運通了,新屋也變成老房子了.

stephen yen

stephen yen
個人積分：953分
文章編號：22350404

953分

12樓

2010-09-14 1:15

再等一下吧，鶯歌早晚要上漲的

之後拉個捷運線，大概就能開始帶動周邊房價

從一坪十幾萬炒到一坪三十幾萬

而且會告訴你，一堆大陸人跟台商搶著投資

加上台北市的人紛紛外移到外圍都市

所以有機會賺一筆喔

mingching192

mingching192
個人積分：1分
文章編號：22357942

1分

13樓

2010-09-14 12:03

其實鶯歌也不是沒漲~~只是要看地方,
以目前來看, 大致上以火車站跟靠近桃鶯路附近的鳳鳴有機會之外~~

其他的就別想囉~~好好過田園生活吧~~

倒是~~為啥要租在二橋啊????

>"<

>"<
個人積分：282分
文章編號：22366383

282分

樓主

2010-09-14 17:08

我爸租的

他也考慮要不要買

不過後來他說買這

賣不出去又要用賤價賣

不如暫時租

不過我認為不如去市區租

可能會去市區吧跟他說說看

mingching192 wrote:
其實鶯歌也不是沒漲~...(恕刪)

bis0815

bis0815
個人積分：253分
文章編號：22367319

253分

15樓

2010-09-14 17:40

stephen yen wrote:
再等一下吧，鶯歌早晚要上漲的

之後拉個捷運線，大概就能開始帶動周邊房價

從一坪十幾萬炒到一坪三十幾萬

而且會告訴你，一堆大陸人跟台商搶著投資

加上台北市的人紛紛外移到外圍都市

所以有機會賺一筆喔

如果鶯歌現在一坪要十幾萬
我會建議過個橋看看...

捷運線,優點是不像台鐵那樣超級誤點狂
說到誤點我就有氣..
我很少搭到不誤點的..

缺點是站數太多...
火車到台北大概5站
捷運要十幾站,而且還會"塞車",相信坐板南線通勤的都會遇到.."因與前方車輛距離太近,電車會減速","臨時停車"等廣播

mingching192

mingching192
個人積分：1分
文章編號：22367999

1分

16樓

2010-09-14 18:04

所以是不想在北大住的外來客囉???
其實鶯歌還有個方式可以投資, 買地~~

在鶯歌高職附近有二橋國小跟尖山國中, 基本上以教育的角度來看, 那整個區塊有空地其實是可以買來放的喔~~
目前在那附近已經有一個派出所, 屆時高職將有游泳池, 以居住來說還蠻實際的

真要買房子的話建議是到鳳鳴啦~~簡易車站蓋好之後基本上會比較方便,
但要注意價格最好不要高過12~13~~畢竟高過這個數就在火車站附近好好找找就有了~~

>"<

>"<
個人積分：282分
文章編號：22372936

282分

樓主

2010-09-14 21:44

去三峽也不錯

不過目前暫時考慮鶯歌

mingching192 wrote:
所以是不想在北大住的...(恕刪)

xg

xg
個人積分：119分
文章編號：22518428

119分

18樓

2010-09-20 13:27

鶯歌搭火車南到桃園、北上板橋、台北，其實還滿方便的，比捷運來算的話火車票價較便宜，新北市的城鄉發展局，規畫的五星級飯店已經在動了，觀光覽車還像也開標，是不是三環三線炒完了，就開始炒鶯歌？最近火車站附近的空地、舊屋好像也在整理，不知是否有何消息？

mingching192

mingching192
個人積分：1分
文章編號：22519498

1分

19樓

2010-09-20 14:07

xg wrote:
舊屋好像也在整理，不知是否有何消息？

你看到的是火車站前站的舊屋嗎??應該是原來的鶯歌農會那邊會做一條步道直通陶博館~~

既然直通, 代表未來假日觀光客將可以直接從舊農會那邊直接下去, 想當然那邊的舊屋就會開始整理~~

基本上目前鶯歌沒甚麼都市計畫, 即便是觀光纜車也是只到陶博館附近, 但那邊的規畫並不適合居住~~

要炒鶯歌~~應該還沒啦~~

至於, 目前火車站附近的房價確實是鶯歌房價最高的區域

xg

xg
個人積分：119分
文章編號：22528424

119分

20樓

2010-09-20 19:34

mingching192 wrote:
你看到的是火車站前站...(恕刪)

不是，我是說後站，第一銀行對面，那是空地，再靠火車站一點是停車場，二者加起來的面積不小，會有建商養地蓋大樓，做商用及住宅用吧，我覺得住這邊不錯呀，鶯歌圖書館也很近！