房事不順 (純粹lds) 我需要有人來糾正我的想法 (第2頁)

大火快炒
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11樓

2010-09-14 9:11

chin1228 wrote:
大哥啊公司就在台北 ...(恕刪)

老百姓是被逼得毫無選擇啊

是的! !沒有選擇.只剩抱怨......

會說為何要買再大台北的人.通常家裏都有"剩一點"上一代的福蔭 . ...不然就是公務體系家庭.......何不食肉焉?
誰願意離鄉背井.孤身一人去外打拼..誰又願意寄人籬下.生活再無保障的未來中......

但是抱怨又無濟於事!! 因為政府自己就帶頭違法.........從舉債.土地.建設.違建.....等等.法律只是個X......

以人類的歷史經驗..沒病沒災.沒戰爭..物價上去.就下不來了...就下不來了!!

15年前我第一次.進大陸...一片混亂的深圳.剛剛經歷股災浩劫的深圳.......關外.隨處可見爛尾樓...
一些資金不夠雄厚建在偏僻的工廠..晚上睡前還要"放兩槍".....怕半夜被搶...
深圳當年牛肉麵一碗5元.匯率3.3 5X3.3=16.5台幣
深圳現在牛肉麵一碗15元匯率4.8 15X4.8=72元台幣
而深圳房價.羅湖區當年10000多元/M......現在40000多元/M ...漲了3倍多!!.....

台灣呢 ????
我還記的老爸.當年再現在新莊副都心旁的中港路上買了一間房子.當時一坪是5萬......現在副都心喊上45萬/坪了

抱著新台幣等貶值嗎??
這就是台灣的補習現象......大家都補.你能不補嗎????......你敢不補嗎? 當你的下一代.抱怨你的時候....
台灣有6兆的台幣定存資金.2000多億美金的外匯存底..........央行只需要保守經營.輕鬆拿A+
如果拉丁美洲那些窮國.央行可以拿到A+嗎?? 難!!難阿!!

物價暴漲!那不是你的錯!! 但是不管哪黨執政....選擇相信政府.那絕對是你的錯!!......而且錯3代... orz

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

CHEN-HK

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12樓

2010-09-14 9:43

我實在替你們這些憂國憂民的志士感到光榮
你們批評政府打房無能，批評建商黑心無恥，批評投資客吸血汗錢
兩罐啤酒下肚記的回家睡覺，別吵到別人

埋怨政府打房無能????10年前房貸要8%還是有人買房，現在不到2%你還不敢買自住
那是你自己財務的問題，多多加強理財能力
批評建商黑心無恥????那你就要多做功課，別看見鋪石材的建案就是高檔
先建後售不是老闆財力雄厚，是不讓你看他在趕工(我的房子灌漿我都在現場看)
多多注意隔間算算公設是否合理，注意你的浴室上方可能有抽風機卻沒有排氣孔
別認為全棟陽台外推就不會有事，違建被舉報是會被拆的
多看多問多比較，我也是看了六年才找到合適的
(看了不只百個建案，問了不少工地工人，哈拉了不少房屋仲介，看了不少網路資訊)
批評投資客吸血汗錢???改天你要賣房子，你會因為你使用一段時間而賣半價嗎???
行情是多少我就比他多一萬，不買拉倒我餵蚊子，貧窮人要求你降價你會嗎???

別再爬文哀怨發牢騷
沒有人叫你一定要買樓，你也可以在其他地方找到工作
買不起就要立志自己買的起，這是會實現的夢想
短時間先租累積實力再買，先小坪數再換大坪數，可以先中古屋再換新屋

或許你有更宏大的願望，就是買下台北市雙子星大樓的地
蓋一棟不偷工減料，建材奢華的住宅大樓，然後賣我們一坪8萬
共設你全包了，附贈車位還不用繳管理費，外帶24小時大廈管理服務
記的通知我，我要五戶共250坪外加8個車位

penguin0114

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13樓

2010-09-14 10:51

台北縣還是很多便宜的公寓、大樓

一坪10萬左右甚至更低

不過地點有點偏遠甚至有嫌惡設施，就看個人接受度了

至於政府就不用去期待了

calvinshiu

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14樓

2010-09-14 11:09

45W/P是新建案....你這房子頂多10~20萬吧....看地點而定

大火快炒 wrote:
台灣呢 ????
我還記的老爸.當年再現在新莊副都心旁的中港路上買了一間房子.當時一坪是5萬......現在副都心喊上45萬/坪了

CSIL

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15樓

2010-09-14 11:24

台北縣市的房價過高，政府應該負責，這點小弟完全同意。

但，「只」有政府有責任嗎？

小弟上個月買了三峽北大特區屋齡只有幾個月的新成屋，頂樓景觀戶含車位，公設有溫泉、健身房、游泳池、烤箱，社區周圍可供散步的人行道跟馬路一樣寬，家樂福、頂好、便利商店都在走路三分鐘的距離。

這樣的房子，一坪19萬整，而且已經是北大特區非常高的價格了，小弟上個月買的同時，隔壁同建商的建案，頂樓景觀戶只要單價15萬。

一樣的價錢，在臺北市大概買不到房子，在台北縣一級房區，可能只能買到老舊嫌惡的社區，二級房區，能買到一般中古屋，但應該不會有上述的公設與周遭環境。

那為什麼在臺北市台北縣苦找不到房子的人，不來三峽樹林？一坪15萬的房子，對於很多在臺北市房貸背得辛苦的朋友而言，應該輕鬆得多。

原因很簡單，遠。小弟也在臺北市中心上班，搬去三峽之後，大概每天往返要2個小時，不自己開車，還要搭公車轉捷運。對照目前坐個計程車單趟只要15分鐘就到辦公室的便利，每天徒增奔波，確實不容易適應。

還有，小弟愛看電影，現在晚上十一二點臨時起意，坐車5分鐘就有京站威秀可以解饞，等搬到三峽，連間電影院都沒有。再來，就算留在臺北市看電影，如果排隊買票的時候遇到心儀的女孩，要怎麼開口請別人看完電影還要花1個小時的車程「來家裡喝杯咖啡」？

但，這不就是人生的取捨嗎？

小弟想住大房子、住新房子、住景觀戶，就必須放棄交通便利、犧牲時間，還要清心寡欲。甚至，還必須考慮北大特區的教育環境，決定成家育兒的時程是不是要延後。

最難的複選題，是除了決定正解有哪些，還要排出它們的先後順序。

臺北縣市某些地區的房價過高，政府絕對難辭其咎，但一個社會問題的發生，也通常不會只有一個原因。

小弟的結論：
請大家快搬來北大特區當鄰居吧！

不滅修羅

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16樓

2010-09-14 11:38

CHEN-HK wrote:
我實在替你們這些憂國...(恕刪)

現在的情況很明顯就是政府跟政策整個出現問題了，
勞工本身已經被財團資方跟壟斷者榨到連汁都乾了
連在網路上抱怨、指責、討論
都會有人跳出來幫那一票資方、政府說話
還振振有詞大論「沒有不景氣、只有不爭氣」

台灣特別崇洋的英、美、法等等已開發國家
人民只要不爽就跳出來罷工遊行抗議爭取自己的權益、伸張自己的理念

台灣討厭的韓國、中國，甚至瞧不起的亞洲國家泰國、柬埔寨、孟加拉等等
人民只要不爽就跳出來罷工遊行抗議爭取自己的權益、伸張自己的理念

台灣的人民呢？
無論是比上或比下都不足
不覺得很可笑嗎？

明明就是勞方的身分，還在搶著當資方政府的打手
看看吳睿穎、邱文仁他們的下場吧

如果有機會遇到本人，
我只會對他們說「科科～」

cplien

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17樓

2010-09-14 11:49

fangsixth wrote:
當然要量力為出啦
只不過
到底什麼叫買的起
現在台北地區的房價動輒 1~2000萬
以年家計所得 150萬來看 (這樣是一般的狀況嗎?)
聽說以彭淮南 200多萬的年薪 (委屈他了) 買的都很吃力
現在的經濟狀況很好嗎
各位有把握每年都有 150萬的進帳嗎

以個人為例，在馬英九就職前那段時間買(算是波段高點吧...)

三峽，權狀47坪(4房)，室內3X坪，加車位，7XX萬
應該沒有動輒 1~2000萬吧...

當然，我也是和老婆一起存了好多年，才有頭期款的。

cplien

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18樓

2010-09-14 11:52

chin1228 wrote:
大哥啊
公司就在台北難道你要我搬去桃園宜蘭嗎
有透天可以當皇帝誰要蝸居當乞丐
現在的問題是房價過高的不合理
一坪四十萬三十萬的賣
新房如此舊公寓也是喊得毫不臉紅
老百姓是被逼得毫無選擇啊

公司在台北，就一定要住台北市嗎?
那住周圍區域的人是在哪上班?

簡單的說，同樣是吃飽，有的人一定要山珍海味，有的人可以粗茶淡飯.....
你既然要山珍海味，自然要付出代價

cplien

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19樓

2010-09-14 12:00

不滅修羅 wrote:
現在的情況很明顯就是政府跟政策整個出現問題了，
勞工本身已經被財團資方跟壟斷者榨到連汁都乾了
連在網路上抱怨、指責、討論
都會有人跳出來幫那一票資方、政府說話
還振振有詞大論「沒有不景氣、只有不爭氣」

其實不然
會回覆只是希望說明一件事
『人要認清現實』

如果台北市一坪只要10萬，不要說你，連我也想買....
但，實力比我雄厚的人多的是，他用1坪11萬就買走了....

而，你的實力在哪裡? (嘴炮不能列入....)

與其抱怨，還不如累積實力，等待時機。

mingching192

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20樓

2010-09-14 12:18

cplien wrote:
會回覆只是希望說明一件事
『人要認清現實』

說的好~~其實不管別人如何的吵, 生活都是得過,