安坑的舊公寓 (第2頁)

titan0913

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樓主

2010-09-05 23:46

又想請問一個問題！
請問，安康路二段25年左右公寓大約可貸多少呢？

我知道房子以及貸款人本身條件的組合會有不同的結果！
仲介是說以我現在看的那間加上一般狀況的信用，保守可貸400！！

大家怎麼看呢？
謝謝！！

貓公子

貓公子
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12樓

2010-09-06 0:31

朋友我之前幫我一位老師朋友賣安康路2段242向1號3樓43.46坪公寓一層一戶就在頂好商圈旁我也只幫老師朋友賣560萬屋齡23年屋況普通單價試算下來是12.885萬上下我搞不懂您看上的房子是有何條件可以賣這樣的價錢除非他是一樓公寓我沒話說要不然是沒那樣貴的

WASABI1971

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13樓

2010-09-06 2:32

愛到卡慘死（只是形容的意思，見諒！）.....

買房子最好還是隨緣吧！

你有你的預算和區域行情，他有他的『需求』，既然合不了，也許是無緣吧！

gilbertchen7

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14樓

2010-09-06 8:33

貓公子 wrote:
朋友我之前幫戮..(恕刪)

不好意思,有兩點疑問.
1.請問你那時幫你老師朋友賣出這房子,因為你說你已經不當仲介了.是今年4月到現在的事嗎?

2.其實這安康路二段242巷是比較偏台北煙廠這邊的房子.離安康頂好商圈跟全國電子.安成街那邊,還有一小段距離,公車站牌一站的距離吧,跟那附近的公寓還是有一定的落差喔.那邊公寓房子,我不認為可以代表安康頂好商圈跟全國電子.安成街那邊.
那邊離安坑國小還真的是有點小遠.不太能代表安康頂好商圈跟全國電子.安成街那邊的房子.

個人感想罷了.

貓公子

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15樓

2010-09-06 10:27

回覆網友的個人疑問第一點頂好商圈那裡公寓比較少(安德街.安成街)一般公寓都在週遭最大社區算是大慶社區
242巷是早安綠莊社區
其他都就是在安康路邊公寓了
我已離開仲介業2年多了就這樣另外242巷的公寓是今年5月10號簽的約做玉山銀行信託屢保

gilbertchen7

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16樓

2010-09-06 10:41

貓公子 wrote:
回覆網友的個䮮.(恕刪)

謝謝你的資源分享.這真的對想要買安坑房子的人很有幫助.至少知道一些行情價應該在那.

我看安德街後面應該也有一堆公寓的房子.不知道那邊的行情價是多少呢?也是 12-- 14萬內就可以搞定嗎?

titan0913

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樓主

2010-09-06 13:17

請問，安康路二段上有一間有巢氏，對面的巷子是幾巷呢？

那算是什麼社區？

感謝

貓公子

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18樓

2010-09-06 14:15

雜貨店跟藥房旁那就是242巷社區名稱叫早安綠莊 ps.早安綠莊跟大慶社區的公寓有想要購買的話請屋主或是仲介公司及從業人員提供海砂屋檢測報告書(氯離子檢測)因為有部分氯離子過高現象氯離子標準分新標準及舊標準新標準0.3 舊標準0.6 一般還是以舊標準來做可接受範圍指標因為建築物有分別屋齡

約翰靈骨塔

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19樓

2010-09-06 14:50

經過安康路二段的時候看到頂好旁邊有個叫「北城心殿」的建案
似乎是新成屋
請問有人對那個案子有了解的嗎?

ado1128

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20樓

2010-09-06 20:18

頂好旁邊有個叫「北城心殿」的建案

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北城建設的房子,應該是先建後售,本來前年就要完工,但是碰到海嘯,拖了一陣子,如果沒有問題,今年應該
會公開,價格不明,有興趣的人還要再等一陣子.....