也感謝sunny桑妮幫我打強心針
sunny桑妮 wrote:
在亖重300萬一定能...(恕刪)
不過我就怕格局不方正，不容易脫手...(爬文看來的)
tiway wrote:
如果版主將買屋的念...(恕刪)
華(大)廈型的房子......似乎不是我經濟能力能碰的............~"~
有換屋需求，只要是因為之後會想生小朋友
到時候，小坪數房子稱不下去
怎麼感覺似乎150萬 可以買到600萬
那所謂的335法則到底是蝦米......
我一個朋友就是買三重這種小房子，不到三百萬，向銀行貸款220萬（政府青年房貸優惠之上限），父母先殿款20萬當訂金，剩下的就找銀行辦信貸，這樣也買了一間小房子，一家四口住。
不過朋友買了房就沒什麼錢裝璜，剛搬進去時，連傢俱，傢電都上網買二手的，就這樣辛苦了几年，把欠父母的訂金及信貸都繳完後才比較輕鬆。
你現在自備款最多有150萬，留50萬裝璜，買傢俱傢電，100萬當自備款，向銀行貸款220萬，每個月房貸1萬3,4左右，如果只有你一個人賺錢，月薪5萬，二個人住這樣當然ＯＫ。
如果二個人都有賺錢，每個月能負擔的房貸到2萬5或3萬，這樣就可以考慮買5,6百萬的房子，負擔也不會太大。
所以網友才會建議你可以考慮5,6百萬的房子。
可是5,6百萬的房子只有二個人住也太大了，所以我建議先買小房子再來換房。
另外有考慮生小孩也不用急著換房，小孩還小時都和父母一起睡，長大上國小國中時再有自己的房間就好，除非你一買房就結婚生子，不然小房子應該可以住個八年十年左右，到時房貸繳一半了再換房也比較不吃力。
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