已婚男子被朋友的女友 XX
IAMSALES wrote:
小弟要當爸爸了不過現...(恕刪)
恭禧你要當爸爸了阿
加油~現在養個小baby不容易
看了一下你的情形
我的建議是先繼續和朋友合租房子
小孩給娘家帶
老婆繼續上班
努力存錢買房子
**********************************************************
方案一、
如果我住老爸的公寓就要變1個月2萬給老爸~小孩自已顧，老婆少3萬8薪水
這樣你的開銷雖然比較省，你父母收入不變，老婆收入減少3w8，老婆也不比上班輕鬆...容易引起爭吵
等以後小孩大一點再去上班有可能無法保持同樣的收入....到時生活家計將越來越重
再者要裝修，手邊的錢還是留著比較安心，父母親也不會因為你住公寓而增加收入，所以我極不建議
方案二、
如果要買房子就得繼續租現在的房子，老婆繼續上班賺3萬8
但開銷多1萬給娘家照顧小孩(給娘家照顧小孩)
開銷雖然比較大一點(要再加來回交通費)，但有收入可以補足，而且一萬塊照顧小孩很便宜
(如果娘家因為照顧baby而減少收入的話可以適當再補一點才不會不好意思)
等存夠頭期款並留備用金在身邊時再下手買房子
這段期間可以好好作功課物色合適自己的家
※前兩年我兒子一個月的褓母費18000，禮拜一到禮拜五早上八點到晚上六點供你參考!!
***********************************************************
使用土城舊公寓，貸出100萬來當頭期款~~
你或你太太當貸款人，你老爸當保人
20年期1.8%左右，每貸100萬 每個月要多付5000元。
500萬房子貸8成400萬，同樣20年期1.8%左右 每月要付20000元
加上管理費1500好了，在扣掉不用租房子的錢(我算5000)。
這樣每月會多出
5000(舊公寓的月付金)+20000(新房子的月付金)+1500(管理費)-5000(原來的租屋費用)
=21500。
根據你的收入來看，還剩下2.85~5.85萬
扣掉給老爸(1萬)、娘家(1萬)，還剩下0.85~3.85萬。
其實光靠你一人是可以撐的起來的，還沒算入你家女王大人的收入呢~~
=======================================================
如果要用存錢的，我們來算算看要慢幾年才能購入。
月入5~8萬，居住在台北，算寬一點，平均每月可以存下1/2，也就是2.5萬~4萬
我假設：你太太每月存1萬好了，這樣每月可存3.5~5萬。
還差100萬頭期款的話，還需要20~29個月，也就是快的話1年8個月，慢的話2年半。
我覺得大台北地區的房價上漲的速度比賺錢的速度還快，想想2年前吧~~差2年差多少?
沒辦法囉，除非你選擇來我們桃園居住，不然我建議是現在就買房會比較好。
內文搜尋
從 APP 打開
X