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蘆洲 鷺江國中對面 美麗榮華 有人去看過嗎??請發表一下..感謝

nsbbe wrote:
蘆洲地區4樓賣的非常...(恕刪)

有電梯的4樓才這樣吧 公寓就沒差

自家裡有4.5 大部分還是住4樓

爬到5樓太累
澄峰居然一坪喊到近35(高樓層)!!真是會叫價~真好賺~!!
至於美麗榮華~地點不錯~建材不錯~設施不錯~配備不錯~價位可以(聽說可以談到27)~
晚上超安靜~離捷運又近
但是~~只剩兩戶!!而且後棟景觀不好~敗筆
但如果是自住兼保值~比起澄峰可能好點~
個人淺見

美麗榮華到底問題在哪? 不時有特定人在網上推銷?
若以重劃區來看,此案戶數少,賣了一陣子卻未完售,不知是不是太貪了,開價愈開愈高?

個人覺得:
位置尚可,但因基地問題,規劃設計不佳,加上鄰近補習班一堆,學生補習、家長接送停留,有時會小吵,
當住家普通,拿來開補習班或家教班還差不多。

樓下及出入學生問題要考慮............
ShinLinLin wrote:
美麗榮華到底問題在哪...(恕刪)


之前就是有聽網友說 一坪23萬有買到最低的樓層,所有才去看~
結果一開價,嚇死人了

jasonjason520 wrote:
2010-07-22 23:16 by jasonjason520
澄峰居然一坪喊到近35(高樓層)!!真是會叫價~真好賺~!!
至於美麗榮華~地點不錯~建材不錯~設施不錯~配備不錯~價位可以(聽說可以談到27)~
晚上超安靜~離捷運又近
但是~~只剩兩戶!!而且後棟景觀不好~敗筆
但如果是自住兼保值~比起澄峰可能好點~
個人淺見


還真巧
之前

有一位JASON 也很詳細的介紹美麗榮華

拿開價跟可能的成交價比???
(澄峰是開價吧 採光面那麼差 面對人家後陽台的美麗榮華27萬便宜?)

對了

6/8 nsbbe 大的文章
美麗榮華

前幾天去看說剩2間

面忠義國小低樓層無景觀

說28左右

...........

過了一個半月了 也還剩下兩間??
jasonjason520 wrote:
澄峰居然一坪喊到近35...(恕刪)

澄峰只有43P的那個格局還比較好一點(但竟然都說賣完…信義代銷的屁話)...不過還是

不佳…41跟51P則是房間小到極點…真不知道是不是面積都跑到柱子跟窗台外的樑上去

了…還有這個建商有些偷建築法規的小動作…可能會造成後續住戶的困擾…想知道的人

去看時業代應該都會提…哈

個人覺得…開這種價(實際成交猜約27~28)跟品質…不如去買2~5年格局好的新古屋還

比較划算
什麼人能升到高位, 就代表這間公司的文化。
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