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中和員山路的嘉泉名璽

積穗那一帶生活機能還不錯,市場學校都不算遠!

缺點就是宮廟多,很吵!

小偷多,很E04,我在那住了約7年,被闖空門3次,被偷過2台機車,一台汽車

左鄰右舍發生過3次火災,死過3人

吵架,打架看過N次! 感覺居民水準有很大進步空間!


後來我存夠頭期款,寧願買遠一點也不再回積穗了!


當初我住員山路1XX巷

sss5780tw wrote:
積穗那一帶生活機能還...(恕刪)


同意你說的一切
員山路那裏路很小
整體感覺很亂

小時候本來員山路要拓寬的
弄得和三民路一樣寬
結果一堆代表和議員跳出來
就拓寬不成

那裏都是老舊社區
後陽台接前陽台
一整個亂到不行

不過到想看看它推案會推多少
如果超過元氣的25/P
那真是有點貴了
那裏剛好是2個捷運線的中間
都有點遠
一坪三十幾好貴喔! 十年前是二十
老舊公寓真的容易招小偷,社區大樓有保全就不會
kerma wrote:
小時候本來員山路要拓寬的
弄得和三民路一樣寬
結果一堆代表和議員跳出來
就拓寬不成


這就是標準的"民粹"以及"民代"誤國,只為選票、利益而犧牲了大多數人的權益,真可悲!!!

當初的民代是哪幾位?不知道還在不在?鞭之!!

kerma wrote:


同意你說的一切
...(恕刪)



沒錯,員山路/新生街/台新街那區塊就是老舊公寓多
積穗地區算是中和較早開發的區塊
雖然商業機能成熟,吃的喝的買的都方便,學校也很近,但整體環境就是雜亂
馬路小條,巷弄多,在人多車多之情況下更顯得壅塞

許多巷弄內的一樓店面都是私人開的宮廟
做法起壇也是常有之事
所以,如果該案開價30萬,那算是貴了
完全不考慮了


剛好就在我家陽臺正前方
哎 10幾年來的寬闊視野 就要成為回憶了
我來PO圖給各位看一下

w.e
現在也是住在這附近
已經住了20多年了
是我成長的地方
此區宮廟超多的
人員複雜
而且此建地附近還有大大小小的鐵厝
周遭環境實在不太好
建議外來客要購買
要好好考慮囉


員山路的房價一直高不起來,元氣大震已經被炒高,預售時元氣開價15.5w,當然現在不可能買得到了,當初一開始大家都一直故意放煙霧,說乙工建築會變更為住宅區,當時倒是吸引不少人來投資或自住,現在看起來不管有沒有變成功 ,都賺到了!

有時候房地產不是人人看得清楚,我是在地人,當初也是自以為工業用地蓋的,怎會長到哪裡去,沒想到也長了一波,不過因為元氣住戶多有開始產生一些管理上的問題,因為當初大家都是因為便宜才來買,所以也不能太要求住戶的素質吧!

名璽這個案子,原本是工廠還有撞球間,地主自己找建商合蓋得,開價照理不會破30,如果破那大概是代銷公司拉台或是仲介配合造勢吧!

社區後面就是很大的廟,在江南園淋旁,聚集很多各方人士,所以活動很多,我還是覺得住宅離廟宇太近,雖然有神明保佑,但還是需要清淨一點比較舒適,外地人最好有心裡準備,我想大部分會是本地人購買吧!





我看開價應該會破30以上,成交價就很難說是多少了?

我住麗寶水花園,現在成交價應該是25上下吧...所以新的房子開價30不超過


不過像各位說的...後面的宮廟,真是讓人不敢領教,還有一些隱藏在公寓裡的神壇,想到就發麻


很大的廟是指東興宮吧
上個月好像剛好有廟會
哇靠
整個附近交通大打結
更別說之前民安街的海山宮
也是一樣
反正我記得那裏常廟會

借用樓上板大的圖
它寫新板5分鐘
上下班的時候大概要15分鐘哩
中山路往板橋超塞的

16公頃行政園區
是指前國防管理學院嗎?
這到是不錯
所以那個建案看來看去只有
16公頃園區是一個加分項目
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