房子買在新竹或是台北縣的抉擇 (第2頁)

部萊恩

部萊恩
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11樓

2010-07-19 9:34

新店市公所附近山上的新坡社區
就位置,價位,交通便利性應該是比較可以入手的
至於社區安全性因為不熟(因為以前地震,山下的路隆起)
所以可問問專業人士的朋友

sawarabi

sawarabi
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12樓

2010-07-19 9:47

現在住在新竹高鐵區，
因為常有機會上台北，都是搭高鐵去，其實很方便，不會累，有時打個瞌睡還沒睡飽就到了。
32分鐘到台北車站，再轉公車或捷運，通常一個小時多一點可以到達台北想去的地方，
有時我已經從台北回到家，相約的朋友住台北的都還沒到家呢。

房子大住起來很寬敞舒服，門口窗口就是公園綠地，心情比住在台北的窄小巷道、雜亂環境裡好很多。
這附近的生活機能也慢慢變好了，從剛搬來時的鳥不生蛋，只有高鐵摩斯漢堡和7-11可吃，到現在有超市，也開了幾家餐廳。

雖然離台北物理距離很遠，但心理距離是很近的。想去，半個小時一下子就到了。

Ken3410

Ken3410
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13樓

2010-07-19 9:52

個人幾點建議
1.現在台北新竹兩地房價已到高點即將反轉此時機購屋不宜
2.2-3個月回台住一個禮拜建議住在飯店可以有渡假的感覺選擇又多
3.個人物品先暫放親友家
4.等回台工作穩定後再慢慢看房子屆時房價肯定比現在便宜

andy2000a

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14樓

2010-07-19 10:10

請教版上各位前輩,如果依下列的條件你會選擇買台北縣的房子還是新竹市的房子呢?

(1)預算900萬以下,兩房以上,含車位
(2)公司在台北市(過幾年會調回台北)
(3)朋友都在台北

=> 900 只能買台北公寓
建議買北縣

還有新竹市其實以前只有 10~11萬
現在吵 18~20都是炒過頭雖然比台北便宜 , 但新竹很多地方比不上台北
一堆活動還是得回台北

我是台北人在新竹工作
買在新竹已經8年多
所以很清楚新竹房價炒太高但是不如台北保值 .
台北一堆 mrt
新竹不可能有捷運因為人太少養不起 .

建議先去台北新竹都使用租屋
住一段時間.. 再來考慮

但我會建議買台北 ..除非小朋友要娘家照顧
否則別買太靠近娘家 .

Andrew1031

Andrew1031
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樓主

2010-07-19 12:24

奶爸啦 wrote:
建議先租房子等確定回...(恕刪)

奶爸大,我就是因為問了新店的房子之後才考慮新竹的,上禮拜在新店的有巢氏坐了三個小時,提出預算900萬的房子,居然案件少之又少,現在新店新的大樓每坪都將近40萬,實在是高的嚇人,除非考慮公寓或是北宜路上的建案,才會有符合預算的房子

suchemin wrote:
suchemin

Suchemin大,至目前為止我還沒去過蘆洲,感覺上那是很遙遠的地方....

Andrew1031

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樓主

2010-07-19 12:34

tsengca wrote:
新店市公所附近山上的...(恕刪)

tsengca大,請問是否可以提供社區的名稱,另外山坡地的社區有沒有土石流的風險呢?

sawarabi wrote:
現在住在新竹高鐵區，...(恕刪)

這就是目前我回去住新竹的感覺,因為在國外大坪數住慣了,覺得買小兩房的房子住的很辛苦也沒有家的感覺,如果依樣的錢可以買比較大的房子那住起來會舒服許多,但是新竹市與高鐵附近的房子,那邊的房子較保值呢?

andy2000a wrote:
請教版上各位前輩,如...(恕刪)

謝謝你的建議,請問為何房子不能買在娘家附近呢?

bobo249

bobo249
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17樓

2010-07-19 12:41

若大大要看北宜路的房子
老實講
(1)預算900萬以下,兩房以上,含車位
(2)公司在台北市(過幾年會調回台北)
(3)朋友都在台北

很難啦

但是你可以考慮新店的另一邊的房子
靠近安坑附近的
中古屋的話價位在20萬/坪
應該可以找到你要的~~~

生活機能來說該有的都有
附近還有萬坪的陽光公園,南勢角夜市.......

但新房子就無法保證了,因為建商開價太過不合理了~~30~40W/P,公設一大堆!!!!

至於在交通上,
你可以上北二高-->大安區
上中安快速道--->大安區

先祝你找到好房子囉~~

pxl50

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18樓

2010-07-19 12:44

Andrew1031 wrote:
奶爸大,我就是因為問了新店的房子之後才考慮新竹的,上禮拜在新店的有巢氏坐了三個小時,提出預算900萬的房子,居然案件少之又少,現在新店新的大樓每坪都將近40萬,實在是高的嚇人,除非考慮公寓或是北宜路上的建案,才會有符合預算的房子

新店新房子40萬開價已經算低了
我之前問都45-50萬.

oldsnake

oldsnake
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18分

19樓

2010-07-19 13:04

先說我認為對於未來的市場預測相當困難,基於金融市場80%的利益由20%的人獲得,網路上的人(包括我)的話您聽聽就好.

保值我當然認為高鐵附近比較保值,中央政策是振興高鐵周邊. 新竹市的當然會吵說沒機能啦新竹市才是百年古都啦什麼的聽聽就好.

以你住國外的背景,我猜最後還是高鐵區你才看著順眼; 因為有太多公園綠地,河岸行水區也規劃成可以運動打球,路大車少,公共建設規劃適中. 但是必須要開車,我想你早也習慣.

竹北的房價基數是10萬開始,現在有15的也有20的. 用心找18以下的滿滿都是,而且選擇越來越多. 台北不用想了,朋友的朋友剛訂了蘆洲新屋,三房就要一千了.

ps>你生活圈都在台北又要住大...得自己取捨一下囉!

Andrew1031 wrote:
這就是目前我回去住新竹的感覺,因為在國外大坪數住慣了,覺得買小兩房的房子住的很辛苦也沒有家的感覺,如果依樣的錢可以買比較大的房子那住起來會舒服許多,但是新竹市與高鐵附近的房子,那邊的房子較保值呢?
...(恕刪)

feltf15

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20樓

2010-07-19 14:02

我和你一樣兩年前決定在台北買房子.先買在淡水,因為家人,工作都在台北.窗戶面關渡橋,住的挺不錯.大樓有管理,所以人不在也沒問題.捷運到台北車站要三十分鐘.台北的其他區也看了一些,不是太貴,就是居住品質太差.
後來太太去新竹工作,又買在竹北.同樣錢但大很多,住的舒適多了.而且新市鎮的公園,街道比較有規劃,停車也比較容易.頂好,全家,快炒都在附近.鄰居大多在高科技公司上班,很整齊.美國待了二十多年,喜歡寬敞些的環境及戶外活動.所以和太太決定退休後住竹北,把淡水的房子租出去.有事上台北搭高鐵,門口就有免費接駁車五分鐘到竹北站,三十分鐘到台北車站和淡水一樣快.我的經驗供參考.