有想買三峽北美館的大大嗎? (第2頁)

chehwa2000

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11樓

2010-07-19 9:25

乍見北極光 wrote:
我去那時候，開價17...(恕刪)

去看看京都跟臻善美再作決定～京都開價應該比北美館高、勝在公設與建商、位置也比北美館好。

臻善美整體感覺應該跟北美館差不多、開價比較低、聽說成交價也大概可以拉到15Ｗ/Ｐ左右～

poki1425

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12樓

2010-07-19 17:59

有去看過這個建案,業代一開始介紹一戶說格局非常好,有一個位置可以用來當獨立的餐廳
但是實際去看空屋,有夠差勁的,大門一打開要從客廳進去餐廳根本就會被門檔到,只看了客廳就不想看了
還一直說這間格局非常好,然後一直不說價格,說什麼公司還沒訂出價格,
旁邊又是汙水處理廠,棟距是不錯,優點是離小學近,學勤路上

chehwa2000

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13樓

2010-07-19 21:47

poki1425 wrote:
有去看過這個建案,業...(恕刪)

業代一定帶你看最不好賣跟最好賣中間那個、你要是嫌貴就會帶你去看最不好賣的、你要是嫌格局不好就會帶你去看更好格局的、這樣比較好加價上去～

大家都說這個建案還沒推出牌價、不知道這建商既然不能決定要賣多少急急弄好樣品屋出來要幹嘛～廣告好多喔～

bis0815

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14樓

2010-07-20 9:29

喜歡在學校附近
還有龍埔國中跟龍埔國小附近可以選

其實我覺得國中小下課或上體育課時,很吵,不時有小孩尖叫
桃子腳之前晚上在操場辦舞台劇,音響開很大聲...

我唯一住過不吵的學校叫做啟聰學校

魔比兒玲依

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15樓

2010-07-20 12:25

這幾天去看了一下
來小小分享一下心得
無關個人喜惡

不過就如同諸位大大所言
目前去看業代都會說目前尚未訂價
甚至還說因為還沒完全完工
所以坪數還沒有確定(可是隔間不是都出來了嗎?)
什麼資料都沒有
有點像預購
等到上市才來談價錢
可是如果付訂金了
還能殺價嗎?

另外
天花板不是挺高的
裝飾個什麼東西或裝潢一下
就會有點小小壓迫感

很多大大的疑慮
其實小弟也是有的
就是蓋的超快的
印象中
好像不到一年就聳立於大地了

關於施工品質
不敢多言
只能說看到拆除模板下來後
水泥也會東掉一塊西掉一塊
理論上不應該這樣

seju

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16樓

2010-07-20 16:40

北美館這個案子的定位不太清楚，
寶佳建設蓋的是平價宅，
但目前的開價已和遠雄的京都不相上下，
京都在開賣時的成交價和臻善美成交價差不多，
想買的大大可能可以用力殺下去。

seju

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17樓

2010-07-20 22:28

目前已有三人要至北美館團購，
有興趣的大大，
請送個回覆給我，
希望人多一點一起殺。

lbovne

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樓主

2010-07-20 23:33

我有興趣，明天會去看房子
看完再分享心得

endss123

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19樓

2010-07-21 0:49

這個建案本來聽說是要先蓋好才開始賣的最近開始有點急了~連坪數大小定價都還沒確定好就想開始賣~

C.CO

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20樓

2010-07-21 8:50

endss123 wrote:
這個建案本來聽說是要...(恕刪)

想試水溫觀察熱絡程度再決定價錢吧...
臻善美...剛開賣時自己有試他們的水溫過...低樓層13.X可以成交..還沒認真殺價的價錢...只是現在可能沒這個價了吧

有想買三峽 北美館的大大嗎?

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