到底是買房抗通膨還是房市泡沫？

jerry125p wrote:
我個人覺得通澎不到極點,房市泡沫是不會破的~反而是通縮~會讓一切破滅~
你可以觀察日本~~它的形勢跟台灣很像,
都市發展是以同心圓去像外發展,以台北市為中心,
但之後要以交通,捷運,車站~~變成兩個同心圓的交界~~ex 台北,桃園
單一同心圓當然圓的週圍先泡沫了~~
如果是區域性發展當然是交界處先泡沫~ex,台北車站,淡水
我想我也沒辦法確切跟保證~何處會先泡沫~~因該是說~~那個地區會先失去區域的優勢~
房市的泡沫也不是一下就跌的~~
其因素真的太多了~~
目前我認為還有強者橫強~~
我是個外地人,我10年前也在北市買房子~一堆從小認識的朋友,或國外回來的友人.
以一個班級來說至少有一半想留在台北,想在台北買房子,裡面也不差真的有能力,能負擔現在房價的人~
外來人口移入,一直向都心去聚集,一定是有供需問題,才會造成投機客,投資者~
我當初看房子也是看了四年才下手~~好不容易找到自己喜歡的標地~~跟本是用搶的很塊就被買晚~~
只剩下一些較不好的樓層~~想說買房的人怎麼那麼多~~,也能說投資客真的太多了~~
但我觀察一些很強勢標地也很快就轉手了~~


結論~~
新北市的發展才要開始~之後的建設應該會有很大的利多~~
就日本橫賓港跟台北港~~整個的區域發展還差很多~~(你要想像八里都發展到處都是房子時)
距離泡沫破滅還要很久很久~
最近不是有新聞帶團去投資日本東京房市,一開始東京漲的時候每個人也覺得自己非常有錢~~
但現在經濟停滯十幾年頭~~房價才跌下來~~
也有人說~~新北市發展起來~自己的生活圈靠新北市就夠了~~
跟本不需要一直搬入台北市~~台北市的房價會有所調整~~

最後一句~~有夢最美~希望相隨~~
在泡沫未破前~~找到適合的點去買一間~~
說不定想退休時,可賣掉台北的房子~住郊區豪宅~還有多一筆退休金呢~~

yk2859 wrote:
如果 國家=企業. ...(恕刪)

怪手阿峰 wrote:
剛剛看完這份報導，希望對您有幫助↓


http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/100519/11/18un.html

怪手阿峰 wrote:
剛剛看完這份報導，希...(恕刪)

poles1 wrote:
看完之後只有一個感想...(恕刪)

回到版主主題
1....(恕刪).
投資客最多的地方領先泡沫.

2.那又假使國內發生通膨那哪些地區又比較保值呢？
投資客最少的地方比較保值, 但是短期內可能漲不上去.

nanno wrote:
商品價格有實際需求支撐時才有規律可推測, 不是成本就是供需.

現在新北市的房價與供需或成本已經脫勾了
靠的純粹是投資客們自己的信心

其風險不言可喻.