五樓公寓的五樓，是否真的沒人買阿？ (第2頁)

笑笑就好

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11樓

2010-05-12 11:31

是否真的沒人買...
還是看地方吧!

不過住五樓也不是沒好處~
雖然夏天熱了點~冬天冷了點~
但是每天上上下下...被迫運動...
住了一段時間...
身體真的會變好喔... ^++^

by 一個現在就住5樓公寓的人... orz

從來處來,往去處去

淡江聲

淡江聲
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12樓

2010-05-12 11:54

扣西雄 wrote:
之前有看過一間三十年...(恕刪)

你是投資客嗎?是與仲介有搭配的投資客嗎?

如果不是,憑什麼你認為自己有機會買到很便宜的物件?

又憑什麼你妄想買到極具投資價值的"破爛老屋"?

不只是你,奉勸許多大大,實在一點,買屋,買個合理價格的就可以,

老是想買最低價,想買超便宜,往往貪念越重,越會吃虧上當.

淡江聲

淡江聲
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13樓

2010-05-12 11:55

笑笑就好 wrote:
是否真的沒人買......(恕刪)

你很年輕嗎?等有點年齡,就知道關節受傷到什麼程度啦.

奶爸啦

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14樓

2010-05-12 12:18

不要說買了..

連想租在五樓頂樓都要很考慮..

如果家裡有小小朋友的話應該會很有同感的

j0e1017

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15樓

2010-05-12 12:19

光是去家樂福買一袋要提上樓就想哭了 ...要賣也不好脫手
等有點年紀老了就知道...(其實也不用很老)
頂樓最怕漏水還有夏日溫度高
不過這售價真的很高.....
我家住台北在萬華
有電梯室內30坪 20年非頂樓捷運還有公車站都很方便
樓上要賣聽我媽說500萬就賣掉了...

dickensking

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16樓

2010-05-12 12:28

我從小學一年級就住公寓五樓到現在，頂樓有合法加蓋，書房也在頂樓
爬樓梯早就習慣沒感覺，從來也沒想過很高爬樓梯很累所以懶得出門

但是要買的話，買公寓五樓頂樓還沒合法加蓋，就真的不划算了
應該還有更多更好的選擇才是
不然頂樓漏水也是漏到你家，爬樓梯也是你在爬

頂樓西晒真的挺熱
可以晒到水塔出來的水是"熱"水
開冷氣，整個房間是兩個溫度，一邊溫一邊熱
但是年輕的時候，沒冷氣也是照樣在裡面好好的念書
頂樓弄個鐵皮蓋著算是經濟實惠的選擇
不然光是維護就要搞出一堆麻煩

笑笑就好

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17樓

2010-05-12 12:49

淡江聲 wrote:
你很年輕嗎?等有點年齡,就知道關節受傷到什麼程度啦.

感謝蛋哥哥關心!

小弟的確還不老...
等到錢存夠了...
將來應該還是會考慮換屋!
當然如果能就地都更...
老屋換新屋就更好了... ^++^

不過話說回來~
如果有更好的選擇
建議樓主直接換電梯房
老公寓的好處
只有土地持分高跟價錢便宜而已!

從來處來,往去處去

treebug

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18樓

2010-05-12 13:17

以台北縣來說,

五樓若有加蓋頂樓, 應該很好銷, 因為有一批不怕拆的人會很有興趣,

若沒有加蓋, 這真的就比較不具吸引力了, 除非便宜
(夏天會熱, 防水問題...等)

farcheng

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19樓

2010-05-12 13:26

剛出來工作的時候, 分配到的宿舍就是沒電梯的公寓五樓,
那時真是連宵夜都懶的出門買~
後來要搬家的時候更是....累到不行

結論是
這輩子如果可以的話四樓以上一定要有電梯我才要住

小楊

catbox1975

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20樓

2010-05-12 13:33

30年的公寓頂樓沒加蓋我也覺得不要買，除非房價在你們那附近真的很低。
因為頂樓沒加蓋有一個問題就是夏熱冬冷，夏天只要出太陽整天晒下來你回家的室內溫度至少近３０度左右。
冷氣開１小時可能還降不太下來，因為牆壁會吸熱釋放需要時間，冬天一樣的問題，牆壁會吸冷。

在來的另一個問題是家中有老人會很不方便，我自己本身是住３樓，我有時回家遇到我５樓的鄰居一個５０～６０
左右的老人家，他每次都叫我先上去他在慢慢爬，真的很辛苦，爬５層樓對我們這種年輕人來說可能沒什麼，
但對上了年紀的人來說是一個壓力。最後一個問題就是漏水，因為沒加蓋所以風吹日晒雨淋都直接衝擊頂樓的
水泥老化很快，比較容易出現裂縫就會滲漏。

個人覺得頂樓的好處就是樓上沒住戶，不怕被吵到（如果遇到不好的鄰居天天在樓上跑也很累）
除此之外如果沒加蓋幾乎沒其它優點，你那仲介朋友人算好，會跟你講以後轉手的問題。
因為頂樓沒加蓋一般人都會砍到最低價，因為在同一棟中的位置算是最差的。唯一好處就樓上沒有住戶
不會被吵到。