gadacha wrote:
小弟在101附近上班.
跟媽媽一起住與做為結婚之用 .(恕刪)
其實我覺得你要再想一下住公寓或電梯大樓。
畢竟
長輩，結婚後有沒有小孩，你自己以後會不會開車的問題，這些都要考慮一下。
至於地點的話~
以101為中心，還是建議深坑跟汐止。怕下雨天騎車，就坐公車呀。
另外開車不用過收費站~也是值得考慮的。
三峽到101應該比基隆去101還遠的感覺。
juniormark wrote:
建議買捷運附近兩房...(恕刪)
我給版主的建議為
其實台北縣禮最不推薦的就是三峽和林口
因為交通和密度的問題
其他人喊北大如何如何
其實只是幫建商推銷房子而已
現在的三峽僅是以前汐止和林口的翻版
但交通卻又輸給前兩者尤其是汐止
如果樓主將來沒有換屋的能利,甚至美第二部車的錢
那更要考慮其他沒有車的家人如何進入市區或回家
這時有捷運甚至火車就是很重要的
不然你小孩老婆都不必出門都要等你依起接回家嗎
由這點你就了解為何北縣最貴得是板橋新店及起來的新莊
>>建議你買汐止吧,騎馬交通方便而且到信義及內科都近
三峽房價只會崩的啦!交通不佳又供給一堆而且密度右大
看到一堆年輕人去買那裏背了依申貸款卻看不懂房價的本質是啥
Mobile01 Care wrote:
三峽房價只會崩的啦!交通不佳又供給一堆而且密度右大
看到一堆年輕人去買那裏背了依申貸款卻看不懂房價的本質是啥
三峽要崩,也得台北市,板橋,土城先崩吧...
現在三峽會漲,也都是拜前述地方狂漲所賜.
年輕人有本事去買台北市,板橋看看...
買郊區的房子
漲時落後, 跌時領跌
腹地大, 永遠有一堆新/舊房子搶賣
真要買, 時機很重要 (現在可能不是好時機,最後一票已經被嚇進場了 ~ who's next ??)
有一位長輩, 民國83年買汐止新房子, 一坪 22萬,
17年過去了, 現在如果賣得掉, 至多估計 18萬 (附近老屋, 新屋一大堆, 賣方一大堆)
當年也有考慮, 買台北東區的公寓(10幾年中古屋) 一坪也是 2x萬, 現在應該沒有 6x 萬摸不到
真要買郊區, 一定要在 " 超低點" 時買進
建議此時多存$, 等待好時機來臨再下手,
現在先用租的, 屋美價廉選擇超多, 就能享受好生活
否則面對的 , 可能是一輩子的套牢 !
個人經驗, 與您分享 !
gadacha wrote:
小弟在101附近上班...(恕刪)
三峽北大特區->Taipei 101 開車單程50公里，每天用掉10公升汽油=300元
300X25天＝7,500元/月
過路費40X2=80元/天X25=2,000元/月
管理費/月=3,000元
上下班時間每天至少3小時
假設住在公寓，一個月省至少11,000元X12月=130,000元
10年＝130萬，扣掉捷運+公車約3000元X12月＝36000元
一年省10萬。
130萬拿來裝潢，住10年，划算。
要是我是退休族，我會選北大特區，如果是上班族，就看上班地點的方便性與每個月的基本開銷比較重要。
還有，結婚後要不要生小孩？教育地點要考慮進去，5年很快就過去，小孩教育的環境方便性很重要。
---
有三個小孩的過來人
人生的價值，並不是用時間，而是用深度去衡量的。
內文搜尋
從 APP 打開
X