返無‧歸一 wrote:
樓主是不是想太多, ...
等到有一天你發現你的理論是錯的時候, 你的階級已經是永遠的奴隸了~而且生生世世子子孫孫
還真以為人人有功練..(恕刪)
有一天突然大家租不到房子了??
可不可以形容的再具體一點, 你的說法實在太玄妙了.
nanno wrote:
這想必是很多空房子的狀況
但你的朋友不會二十多年來都不曾走進三四五樓
二十多年都不用打掃, 二十多年都不用維持.........(恕刪)
你看看....你的想法還沒變....
說真的,那房子真的沒打掃,沒維持,也沒住人.(因為一二樓都是親戚)
反正外面還有一大排的房子收租金,這棟就不管了.
每天忙著出國打小白球都來不及了,哪有空管空房子?
直到幾年前因為可能會有"贈與稅"的問題,才終於想到將它賣掉,
那時我去看過...實際上真的跟廢宅沒啥差異...
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
WASABI1971 wrote:
把特例當成通則.....以為自己聰明別人都傻？？......(恕刪)
呵呵...那只能說我身邊的特例還真多?
不過就如同我前面就已經說過的,改天房價真的暴跌,那會跳樓的肯定是借錢炒樓的人,
不過,真到了那時候,投資客就算要認賠拋售,您真的準備好錢來買了嗎?敢買嗎?
會不會又是您口中的"特例"用現金又抱走一堆房子?
看看921過後,SARS期間,房價一整個低,但又有多少人那時有錢又想買?
說到特例,我還有個朋友也該算是您手中的特例了,"投資"股票至今,從未賠錢過,
他也不看財報,不信明師,不看任何分析報告跟解析,
只是當大家不敢進場的時候,他就挑產業龍頭股來買.
想到的時候喵一下價格,賠錢就留,賺錢就賣,
當然啦,一隻股票丟個幾千萬,總數加一加幾億,那也該算是您口中的"特例"了.
忘了說,當時買了那些"廢屋"的"特例"(或該說怪咖,因為買廢屋嘛~~~)
以現在的價格來說,已經獲利一倍,也有人獲利了結了.
一個正方形物體有六面,但您一次能看到幾面?
一件事情,試著用不同角度去看,會有不同的結果,
試著提高自己想法的高度,才能理解您說的"特例"的想法.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
Player wrote:
呵呵...那只能說我...(恕刪)
講那麼多, 主要是希望大家別再以購屋作為滿足住房需求的唯一解法.
而不是爭辯買房子能賺多少...
因為台灣人民過去堅持非買屋不可, 那自然就提供房價飆漲的溫床...
(否則資本家再有錢也沒辦法讓你欠他幾百上千萬)
房價飆漲, 那自然就讓建商投資客拼命創造獲利標的
房子變多在過去已是事實, 在未來也是必然的.
但我們的環境提供了資本家炒作房子的環境
他們也藉口房子的稀有性, 獨特性....等等來提高無殼族的購屋成本.
但大家卻忽視了空屋的維持成本與風險
也忽視了房子這種耐久財的超長壽命特性可以破壞租屋市場多久, 多重.
由歐美日的經驗來看, 投資客萬一不幸變成房東(北部現在超多)
那照顧房子所需付出的時間與經濟成本
必然會讓租屋市場崩盤(詳情請洽591)
甚至還會讓許多待售房屋變成鬼屋.
在北台灣, 租屋市場已經成為必然的買方市場
未來的買方正快速減少, 而房東卻還在增加.
無殼族一旦決定不再讓房子束縛一生.
單單算購屋成本減去租屋成本.
你會很清楚的知道, 只要不被房貸套上脖子
你就能得到可以每年出國旅行, 可以進修, 可以度假, 敢生小孩的正常人生.
而不是做牛做馬去養那些社會上的成功人士.
共勉之
淡江聲 wrote:
你寫太長了,所以乾脆...(恕刪)
淡水大,看您這麼多發言....這篇最棒
(開玩笑的)另一個思維角度就是激勵大家要更努力掙錢
板大的想法,小弟在五年八年前也是這麼想,放眼看去 好多房子都沒人住,
好多大樓點燈率好低,林口/三峽/....怎麼都還在蓋啊....到底是誰要來買啊....心想;等著跌吧....
但是 時間一分一秒的過 日子一年一年的過 時間確證明了,這個想法似乎是錯的
啊..不然怎麼 一路一直上去,別說跌了...還漲得更兇 有沒有搞錯啊.....
自幾經過幾番思考<->反省,原來是自己沒用 自己沒能力 加油....
大家都要再加油.... 要等當然還是有機會,但是屆時可能老了,也不知到要多久
但,在這段時間裡,沒買的人還是要一路"譙"......
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