ian-hsu wrote:歐洲村10年前我同事買10初頭萬去年買22萬(三年房高樓層非頂格局還好)...(恕刪) 怪哉~怪哉我沒記錯的話歐洲村內最"元老"的差不多是5、6年前才開始蓋的而己你同事10年前就有辦法買得到???話說~94年中原路附近的新屋行情大約落在13而歐洲村的仲介小姐一幅很不屑的說我們這裡3房加車位至少都要650萬以上哦當初還暗自笑她神經病這麼貴誰肯買現在回想起來原來~~我才是神經病!
終於有人喊.上看50萬/坪了等雄雄推案...應該有人會喊上看70萬/吧!!!不過不管上看多少....我完全沒有買的意願!!!奇怪..既然大家都這麼看好...怎麼新富X首期.投資客丟出來40萬/坪.....都還沒有人要接手....快點搶阿!!!
凡登預售的時候我去問一坪約23萬,後來喊到27萬,蓋好還沒交屋前去問已經到32萬....上看50萬的能力....如果我有那個實力我是不會買凡登.....50萬一坪可選擇的地方實在太多了。現在好像已經有幾間住戶遷入,看起來應該還沒賣完,而且,說實在的,我不喜歡凡登的格局。他的價格,其實就是跟著副都心的價格走,至於副都心值不值那個錢.....想要買的人,只要口袋夠深,心臟夠強,然後小心捧好,別碎了.....
m37707 wrote:怪哉~怪哉我沒記錯的...(恕刪) 歐洲村是指那個區域我已經說是10年前了,就是說你所指的13萬的那些房子,就隔一條馬路歐洲村比較後蓋當然會比較貴,而且那一區的房子外觀都類似,更有哄抬的條件上有有補充說明才兩頁不到的文,好好爬文就不用怪哉了
那一區的房子對小弟來說,感覺格局都不是很理想而且棟距也不大3年前決定買房子時那附近都17-18萬/坪可以在新莊另找到更好的物件就沒考慮在那裏定居了~~話說我現在買的房子也漲到28萬(我家隔壁的成交價)可是賣掉就沒地方住了阿~~殘念~~
歐洲村真的蠻不錯,有空晚上可以到歐洲村逛逛特二高年底前就要通車.目前成交價看第幾排愈靠中平路愈貴愈靠高架橋的愈便宜靠中平路那面的房子已經漲起來,個人覺得可以入手高架橋那面的房子那裡是未來的大馬路一坪多少...這件事你直接到中平路上的仲介櫥窗看就好啦!我看到的...歐洲村只有一直漲沒有跌的時候去年金融海嘯低點的時候已經過了.想再遇到這種低點很難如果是買來自住,價格ok就趕快買一買,房子流動率很快,考慮多了不是中意的房子沒了,就是付出的成本又要更高了
ian-hsu wrote:我已經說是10年前了,就是說你所指的13萬的那些房子,就隔一條馬路 那是不一樣的東西,你去歐洲村看它的格局就知道差很多,凡登已經算是很差的,歐洲村對面最差的格局應該是摩斯漢堡那一棟,當時主打的就是價格便宜,所以裡面的房子格局都蠻差的,中平派出所那一棟的博市格局稍微好一點但中庭很小,所以雖然隔一條馬路但東西不一樣啊,難道帝寶對面也可以打8折賣嗎,只不過歐洲村內部房子真的蓋太多了,道路又很小上班時間真的不好出來,可能台65開通後會有所改變吧,那附近停車空間少,要開車訪友也很不方便。