a1b2c3d4e5 wrote:
這個預算絕大部份的建案都買的起了
小心不要買貴了就好
很多建案的成交價在12w/p以下
記得多比較多殺價
我相信樓主喜歡的
應該不止12了
a1b2c3d4e5 wrote:
這個預算絕大部份的...(恕刪)
說實在的，不要在誤導大家了...12/p以下應該是你心中的價格吧...
我在2月的時候就是在01爬了一堆文後，抱著這個夢想去北大看房子..結果...
沒有一個建案低於15/p的....殺到15/p就殺不下去....（當然是指由代銷公司賣得新成屋）...讓我一整個灰心...
到了3、4月...看到房仲賣的房子，開價也是16/p，心想應該有殺價空間，可以殺到12/p....於是夢想又復燃...
不過去看了幾間實屋後....我才瞭解到....開16/p不是沒有道理的...要是可以殺到12/p...我也不想要住（可能是我的標準太高了..）
總而言之...房子還是去現場看比較好吧...網路上的消息，參考參考，跟實際還是有段差距的。
--
最後還是買到14.x/p的房子，雖然跟12/p還有段差距，不過至少他的公設只有20％...
在不得不屈服下的唯一可以安慰自己的地方....
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補充說明：最近在準備房貸的事，找了華南鑑估了一下...在他的說法我沒有買貴....讓我鬆了一口氣...至少銀行都認定我買得價格....民營的銀行可能為了賺業績不管怎樣都要貸我...公股銀行應該不會這樣吧....
bwolf180 wrote:
這星期假日打算過去看看
不知需不需要先約好房仲
還是直接到現場去逛逛呢...(恕刪)
直接去現場逛逛
因為北大特區有很多空屋跟投資客出清
所以路邊有一堆房仲,他們會主動跟你交談的
可以請他們多帶你看看幾間房子
只要注意不要聽他們的任何理由,現場付訂金或斡旋金就好
至於他們的開價,一定有很大的空間的
這篇給你參考
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1478976&p=3
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