• 2

蓋新建築價格計算?

開工廠的部分
我想大多是
申請 農業用具堆放倉庫的名義

之後再自行租人使用的

很多農地都這樣搞

樓主要好好了解這部分

另 農業地 要蓋房子 只能當農舍蓋

有建蔽率問題(((不過多數都會二次 蓋出去
因不知樓主要蓋什麼結構的建築~造價大家也只能跟你說個大約範圍!!

SRC~240坪毛胚、2樓....興建中..造價1100萬(不含門窗、水電)


衷心建議樓主~先搞清楚那地的資料,再用心好好的去找位談的來風評不錯的好建築師。切身之痛~好的建築師讓你舒舒服服住好宅,差的建築師讓焦頭爛額還白花錢。風評不錯的建築師基本上費用當然都比較高,不過房子設計的好,裝潢、水電...等等可以讓你省更多。
如果土地夠大,蓋一層樓的斜頂房屋,之前我們家小朋友的美術老師在彰化和美那邊買了一塊地,蓋成有點像日式的平房,建坪大約60坪,其實一般家庭已經夠用了,加上又是一樓而已,老了之後更不用擔心爬樓梯的問題,樓主可以參考一下林黛羚小姐最近的新書,好像叫做[改造老房子],裡面有一篇是龍井有間老房子要拆除改建,當鄰居聽到他們居然還是要蓋平房的時候都勸他們既然要改建當然要蓋至少三樓的透天吧....這篇可以參考一下喔!

當然啦,要樓主的土地夠大才行...
~~ 哇系車頂行李架專家 ~~
一坪5萬裡面可能只有油漆連瓷磚都很差的
假如樓主你要住的好 蓋好房子還要裝潢 你一坪抓8萬好了
110坪要八百八十多萬,你還要整其他300坪的地看要做綠化還是停車用
少說也要一千多萬才搞的定.其實建商開工過程中,你就會一直追加一些之前沒談到不足的部分
通常一樓跟二樓的每坪建造金額是不一樣的......通常二樓會便宜些.....
誠心的建議你
找到可信任的建築師 幫你建築執照申請
找可靠的營造廠 幫你蓋建築物的結構體
找喜歡的室內設計師 幫你把室內空間處理好

就你的需求 應該在室內設計師的部份好好下工夫
台灣的業界還是存在著層層轉包的習慣
要省下血汗錢就要自己發包

接著就是把預算控制好
將你現在現有的資金作分配
直接告訴他們你的預算
用預算控制一切
設計師就是要在有限的預算作出業主要的東西
不然為什麼叫設計師

一步一步按部就班
相信很快可以看到你新居落成的分享了
RICE 1502 wrote:
網路價格只是參考用,...(恕刪)


感謝提供如此詳細的價格!

不過 真的 需要好房子 需要很多血汗錢


su723 wrote:
如果土地夠大,蓋一層...(恕刪)


一層的話 我也有考慮到

可是我比較嚮往2樓住層

可能比較有安全感吧


徐胖 wrote:
因不知樓主要蓋什麼結...(恕刪)




1100萬...

不過300坪也不是全部都用到

考慮看看 如果300坪作好分配的話 房屋應該可以只蓋7.80坪

300坪蓋下去 外加裝潢 真的 價格 比我買地價還貴..

一開始 我還以為沒有多少錢

小弟真見識淺薄..

小單2954 wrote:
一坪5萬裡面可能只有...(恕刪)


110坪的話坪數 在我理想範圍內 而且價格接近我的預算!

可以考慮看看!

t.h.wu wrote:
誠心的建議你找到可信...(恕刪)


謝謝你的建議!

雖然比較麻煩了 一點 又浪費時間

但是不能跟錢過不去

而且是為了自己的房子

在辛苦也是值得的!
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?