北大【大學風呂】與【大學劍橋】 (第2頁)

johnnyw0719

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11樓

2010-03-29 14:02

jerrysceam wrote:
昨天談的結果風呂17樓的仲介開價780萬，扣掉車位算80萬，三房44坪，平均一坪要15.9萬!!

大學風呂去年印象中只需要11~12萬每坪吧...

maykokao

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12樓

2010-03-29 14:31

jerrysceam wrote:
真請問大大，快結束的推案是指??
還有接待所的嗎??...(恕刪)

快結束指的是
掛出賣9成以上的案子

ex:萬寶隆/春城大砌/千代田......

萬寶隆跟千代田都還有接待中心春城我沒注意到

經過逸園的時候,外面招牌是還有52坪的
請洽馥園接待中心

ps.
上週六蘋果地產王p24那個買三峽的介紹
應該是千代田的某戶,不過千代田那個坪數賣完了

jerrysceam

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樓主

2010-03-29 14:38

johnnyw0719 wrote:
大學風呂去年印象中只...(恕刪)

過了一個海嘯…竟然翻了3~4萬/P…
薪水漲的速度永遠跟不上房價翻揚的速度 XD

ncuchem22

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14樓

2010-03-29 15:02

Tony大

請別太在意我的用詞
因為如我所言我並沒有太多研究只是單純個人這半年來每天路過心得

我很能懂原PO心情因為我也是找很久的房子
因此想給他"個人建議"

還是說一句
請依照我提及的時間點自己開車去附近晃
心中就會有一把尺

silentocean

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15樓

2010-03-29 15:21

jerrysceam wrote:
過了一個海嘯…竟然翻了3~4萬/P…
薪水漲的速度永遠跟不上房價翻揚的速度 XD(恕刪)

　　要看樓層跟面向，像是面學勤路的景觀戶，價格本來就「差很大」啊！

　　再者金融海嘯時期跟資金炒作的現在，本來就會有價差，若不急，不妨邊看邊等，以拖待變，搞不好會撿到便宜又棒的房子呢！

jerrysceam

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樓主

2010-03-29 15:35

silentocean wrote:
　　要看樓層跟面向，...(恕刪)

17樓c棟面中庭，我出720，這應該是底限了…
以拖待變說的好，談不成就把斡旋金拿回來了

benliu0101

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17樓

2010-03-29 15:41

jerrysceam wrote:
昨天談的結果風呂17...(恕刪)

車位一個八十萬??是地下幾樓??有這麼便宜喔....XD

快結束的就是千代田、爵士悅等，都賣九成囉，也都成立管委會了

的確，過了一年，價格翻了一翻，這情況也不是只有北大特區是這樣吧!!

去看看其它的地方，翻的更多!!

不急的話，慢慢的看吧，看房也是有很多樂趣的!!像我，買了房，有時間也是陪朋友去看房子，有不同的FU喔!!

jerrysceam

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樓主

2010-03-29 15:52

benliu0101 wrote:
車位一個八十萬??是...(恕刪)

地下四樓…最下面那層…
看房子的確是很有趣，每家房仲的風格、文化都不太一樣，有時候覺的也很好玩的。

diplomatliu

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19樓

2010-03-29 16:19

ncuchem22 wrote:
Tony大請別太在意...(恕刪)

住北大的才知道北大的情況
每天路過的不見得清楚~
版大要買北大的房子
聽再多~不如自己在那邊閒晃一天
看看那邊居民的生活型態再決定自己適不適合吧
投資專家~一定會說~
要買房子不要到北大買~因為擔心空屋率太高將來難脫手
但是~不是人人有能力在台北投資買房子~
專家鼓勵大家去買台北市~因為他們在台北市的房子等著脫手.哈哈~

無情者傷人命

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20樓

2010-03-29 17:16

johnnyw0719 wrote:
大學風呂去年印象中只...(恕刪)

這位大大已經講出當初的價格了......如果是投資客那就更底了....他們有一次買5戶以上的實力!

提醒大大量很大.....如果住不到10年要賣...建議在考慮看看....環境不差...交通還是需加強.....開車很方便

但平常是騎摩托車可能需考慮一下!