笑笑就好 wrote:
樓主這問題應該白問了...(恕刪)
我也選民生社區
民生社區的未來更好阿，附近後面不是也有都更
如果找的到好標第物，錢又多一點也沒關係
不過如果是面碧潭的view的供構，那我要考慮一下了
政府管理的觀光景點區，河堤岸邊好像有個不堪一擊的胖胖保全24小時看著，散散步真很不錯
唯一一個沒有流量大的快速道路經過的河岸宅
不過民生社區還是永久經典不敗阿
這邊一面倒都是選民生社區，真的如上一位網友說的，票數很懸殊，新店還沒破蛋。
購物中心，現在還是個夢吧!!
小碧潭站的捷運，等起來比等公車還久，不用太奢望吧!!
如果你希望高架橋往台北市不塞車10mins，為何不直接住在台北市??
次永和系統雖要開通了!!但那邊的路都很窄，就像在8米巷銜接高速公路，便利性不會大打折扣嗎??
美河市未來賣壓不小，尤其在未來可以上去看的時候發現新店溪原來很細水長流的模樣。我相信不一定未來面河的價錢還會比面101的來得低。
全聯很多地方都有，不必為了全聯來買房吧??就像7-11很多，沒人考慮因為7-11買房吧!!這只是說服自己的選項。
中央新村那邊，不靠高速公路的話，可以歸類郊區了!!騎機車只有到公館的距離還OK!!從小碧潭搭捷運，無論到北市哪都要預留半小時以上，那不跟淡水到台北鬧區很類似了嗎??
保值性的話，中央新村保值，還是民生社區保值??問你周遭不懂房地產的朋友，應該都可以說出答案吧!!
樓主的工作以及最習慣的生活區域在哪裡?
是否有小孩?要考慮學區問題嗎?
長輩是否同住?行動方便嗎?
如果有以上問題要考慮的話~建議選民生社區吧!
如果上述的問題都不是問題~還是選民生社區吧!
30年的老公寓為什麼會比新成屋來得好~因為它是民生社區!
為什麼中央路的生活環境比不上民生東路~因為它不在台北市!
但是~
我房子買在新店~
因為我工作在新店、親朋好友在新店、小朋友唸書在新店~
有什麼條件，讓你想選新店??
事實上以存住宅區來說,我不敢說整個"新店市",但是中央新村這裡的生活品質真的不錯,在這六年多了,很滿意也沒有後悔~
購物中心，現在還是個夢吧!!
已經在動工啦
小碧潭站的捷運，等起來比等公車還久，不用太奢望吧!!
不會耶,就如同我前面說的,至少捷運可以自己抓時間,所以ok;就算從七張回來,也不可能每次都等到最久;但是我當然必須承認,小碧潭線的確沒那些主幹線班次密集,這是事實.
次永和系統雖要開通了!!但那邊的路都很窄，就像在8米巷銜接高速公路，便利性不會大打折扣嗎??
次永和系統的開通,主要目的之一是要解決安坑的交通問題,尤其是安康路段的上下班時間,真的蠻塞的;但是局部開通以來,也確實有舒緩其塞車狀況;或許它並不是個很優的快速道路,但是還是有其助益.
美河市未來賣壓不小，尤其在未來可以上去看的時候發現新店溪原來很細水長流的模樣。我相信不一定未來面河的價錢還會比面101的來得低。
美河市看起來也是想繼續複製湯泉系列的模式(至少目前還算成功,一開始也是有人不看好,超多的戶數....),就看它們的銷售手段囉;講到新店溪,目前知道的規劃除了繼續整治兩邊河岸外(陽光河濱公園就是成果之一),未來也會在不遠的下游處弄個攔水壩之類的東西,讓水位能保持一定高度(未來還有可以划船的規劃),希望這樣可以解決現在枯水期的細水長流模樣
中央新村那邊，不靠高速公路的話，可以歸類郊區了!!騎機車只有到公館的距離還OK!!從小碧潭搭捷運，無論到北市哪都要預留半小時以上，那不跟淡水到台北鬧區很類似了嗎??
半小時以上?看去哪裡吧,開車到信義計畫區大概十來分就到了(上下班就當然塞囉),比淡水過來好多了,無論開車或坐捷運.
保值性的話，中央新村保值，還是民生社區保值??問你周遭不懂房地產的朋友，應該都可以說出答案吧!!
保值性,應該沒有會質疑民生社區的保值性;但是我只能說中央新村的也不賴 ~
不要每次都在說看準時間出門搭小碧潭站的捷運，有時候你無法看準時間搭的時候，就是要等，而且在新店轉車的時間呢??你看準小碧潭發車，但是新店線平均發車時間也要5~6分鐘，所以顧一邊能顧另一邊嗎??從台北回來也可以算準嗎??更何況有多少人會每天都確定時間再來搭車，這理論通的話，三峽、三芝、林口都可以說話啦!!他們也只要看準時間搭，像林口，搭長庚專車上高速公路，15分鐘就到北市了，還比你搭小碧潭站轉車快，三峽上二高的車也是如此，那你有考慮買林口三峽嗎??
別再說新店溪攔水壩的事，是被代銷洗腦完畢了嗎??在網路上查，只有人拿來當政見，也就是說這根本都還沒有個譜，政客們還在當做選舉籌碼吧!!新店溪我看過滿水位應該是颱風天的時候吧!!不過那時候黃沙滾滾，一點也不美。
購物中心需要非常多的人口支持，才能夠營運，購物中心下場很慘的也有過，京華城，有點慘；新竹風城，更慘!!目前有購物中心的地方，比較鬧區，中和環球購物中心，是靠中和、永和及板橋的人支撐，未來新板的兩個購物中心，是靠土城、板橋、新莊、中和支持，購物中心要蓋在交界才能夠撈過界，但是小碧潭那邊，靠的是新店，然後烏來、安坑、深坑、景美，怎麼聽都有點點危險，別太奢望信義計畫區去新店採買，因為信義計畫區那邊就已經有很多百貨公司了!!
別忘了!!當初新店景美交界，就掛掉一間漢神百貨。
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