frogger wrote:
個人覺得對於某些人來...(恕刪)
當然好啊，怎麼不好
如果你只想住新房子
寬限期剛好讓你以"付利息的方式"取代付"房租的支出"
一個月付25000元的人，一年要付出30萬房租
以現行前二年很少超過2%的利息計算
可以貸款1500萬
先不論未來是否增值的其他問題
其實房租和利息是差不多的
但差別在一個是二年後你可以決定自已要不要這間房子
另一個除了自已決定外，還要看房東臉色要不要再租你
更何況，二年換一次新屋住，也是很爽的
如果再遇見房子增值了，就順便再撈一票再走
如果房子貶值了
除非是在台北市以外的地方
要不然數年後都會再漲回來
你就再給他多住個二年吧!!!!!
唉，有些人就是想不通，難怪要拼一輩子住爛房子!
當然一定會有人說
那萬一到時賣不掉怎麼辦?
這就要怪你當初為何要貪便宜買地段不好的地方呢?
只要是好地段，什麼賣不出去?除非國家真的要倒了!
a290861 wrote:
當然是好o結婚~購屋...
至少可以讓有心購屋的人, 一開始的門檻可以低一些....(恕刪)
寬限期的確可以讓一開始的門檻降低, 能讓人買下更符合需求的房子
但也會讓許多人在購屋時高估自己的還款能力.
既然都買下房子了, 我認為其餘的裝潢家電寧可多省一些來維持資金存量.
一旦動用寬限期讓短期購買力虛胖, 萬一短短幾年的寬限期到期再遇上升息.(就快發生了)
到時投機炒房的建商投資客還沒倒, 老老實實買房自住的恐怕會先倒一堆....
不出意外到時各大財主(銀行, 投資客...)必會拿著大把現金來剪羊毛.
一輩子的努力就只換來短短幾年寬限期的快樂, 還要背上一屁股的債務.
傷害平民百姓者, 莫以寬限期為甚
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