stephen02 wrote:
升息並不是一個對現在...(恕刪)
今天的聯合晚報也有類似的報導也是預期會升息。
我覺得這種東西像打預防針，有警覺的人會開始調節，然後市場就是高點後慢慢下滑~
最好能夠這樣，我願意等~~~~等等等等~~~
如果是前者苦的是小老百姓，如果事後者...茲事體大。
自古至今，要從低利率升息的人幾乎沒有好下場。
最好的例子就是日本，從90年後泡沫經濟後利率貼近為零，過多久了，每次想要升息結果呢? 就我所知目前日本利率還是維持在0.1%.....
個人認為升息不見得會抑制房價，因為賣方也沒在笨，會轉嫁到下一個消費者身上。
升息會提高購屋門檻，會讓收入不足的人不易購屋。能力夠的，就算升息應該也是沒在怕。
如果我是銀行業者，土銀你要升息是吧，你就去升息，我等著接收轉貸。
升降息原本就是經濟模式中的一環.......早再去年10月我就已經說的很明白.2010年3月過後.台灣將會走向升息模式.........只是當時的時空環境.還沒有辦法判斷出.會升到哪?
但是到了今天....已經可以很明確的知道.升息趨勢將走到平均房貸年利率2.55%/.止住
對於房市有沒有影響.當然會有一點影響.但是利率其實還不是很高.....只能說有降溫作用.......
現在的政府很明顯的是房市炒作最大的多頭主力.............如果你的房子是自住的.只要房不垮.那根本完全不用去煩惱.
但如果你是投機預售屋...帳面上的獲利.不過是紙上富貴.....能夠脫手.才是真富貴!!.....
所以這完全沒有嘴砲價值..一個房貸.長達20年的負債.原本就應該將風險係數規劃進去.....對賭式的房產觀念.只要賭輸一次.這輩子大概就玩完了.會變成銀行的終身老奴...
正常的升降息以平常心看待即可.........
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
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