tony0528 wrote:
但是他提供的不是一個...(恕刪)
我想兩位的癥結點在於地段吧
不過板橋是不瞭解
在上新莊
想賣的人哪個不是冠上"副都心"還是"捷運"OR"歐洲村"<<<這比較不常見
就以為房價可以三級跳
大家都把台北市的公寓拿來跟自己的老公寓相比
幾年前是拿都更的題材來當藉口，都更到現在已經是不太可能了
換成是拿自己離一堆炒做的建案夠近
自己的老房子近副都心? 副都心建案S鋼骨的架構? 你家是鋼筋混凝土。 人家是新房子? 你是幾年的老房子?
自己的老房子近捷運? 除非是走路5分鐘就能到的距離，不然就乾脆騎車到捷運站還比較快。
只有新莊有捷運? 土城、中永和、三重、新店、板橋、蘆洲哪一個不是捷運城市? 而且哪一個不是比新莊還快建好捷運?
以為隨便就水漲船高?
事實上
價格是
老公寓<中古電梯大樓<新建案
這大家都知道
只是房訊一點都不透明的情況下
新建案一天搶光，沒買到的人哭了?
已賣了九成，建商惜售?
乙種工業住宅已改為純住宅?
成交價又創新高?
士林300萬一坪已訂了7成?
這些都是各大媒體放出來的消息
是真的? 假的? 還是被建商買下的廣告?
這種洗腦式的讓大家覺得買了會賺，不先卡位就會吃虧。
買了以後怕了，怕自己買到的不賺反虧，索性加入宣傳大隊，能炒就炒、能屁就屁。
從來不敢告訴別人自己一坪買多少，怕當盤子。
我很想知道如果公設分開計價後，現在入手30%公設比的大樓屋主，將來要賣屋時價格怎麼算? 拭目以待@@
就像每天開車聽廣播就能聽到的新店建案以及新莊的凡X建案
從來沒說他們賣了多久還賣不掉(我也不知道賣多久，聽是聽很久了@@") 聽說周年了?
那隔壁的歐洲村呢? 真的搶到缺貨嗎? 還是只是仲介壓著炒而已?
還有開版的大大，懇請點到為止
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