強尼0620 wrote:
再吹吧~ 還新北市中...(恕刪)
新莊其實在北縣的重要性幾乎僅次於板橋了 台北縣重點發展的雙子城就是板橋加上新莊
也就是以新板特區和新莊副都心為代表 其他的例如三重中永和反而沒有像板橋新莊這樣有大規模的 商場 公家機關 交通轉運站 飯店 等等 開發建設計畫 僅有小規模的住宅重劃區而已
新莊人口明明就在台北縣有前三 下面是台北縣戶政事務所99年1月份的人口統計
新莊市人口是在台北縣的鄉鎮市當中排名第三的僅次於板橋和中和
1 板橋市 552974
2 中和市 414685
3 新莊市 400863
4 三重市 388576
5 新店市 294862
台北市主要地段已經從3X炒到 5X~7X
因為成本太高. 中小型投資客很多已經玩不起台北市.
剛好新莊有塊素地副都心. 捷運和高速公路+快速道路都弄的差不多了.
很多人看到這個機會. 當然想要複製成功模式再撈一票
副都心到目前都還未正式開發. 它旁邊的頭前與歐洲村. 3年前都是1字頭
1字頭的房價最好炒作. 只要有話題性. 跳到 2X 絕不是問題
然後再配合政府重大建設議題放話與做多. 頭前的預售屋成交價一下拉到3X (好地段高樓層)
這代表 2X 又快站穩了 (還在晃).
接下來知名建設公司再帶頭喊我這間不一樣. 建材好. 大坪數再來個面公園, 但只需大安2/1 就是 4X / P.
然後又是旋風式的 Clean ~ 這下可好了. 換 "豪宅" 準備進場 !
那些之前吃不少貨的投資客笑到嘴都歪了. 他們的盤算是 2X 已經站的穩當當了. 準備迎接 3X 到來 !
反正這個夢還可以做很久. 大家就慢慢看吧 !
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