• 9

請問三峽紫禁城.....

acbc wrote:
你住的中和比三峽好上...(恕刪)

我也是從板橋搬來的,而且離江子翠捷運站走路200公尺
縣立文化中心就在眼前,縣議會就在旁邊,
麥當勞在我家隔壁,周邊500公尺內,餐廳不少於百間,地段應該很好吧?!
中和要跟板橋比,也差很多吧,百倍我不敢說,差距大家心中都清楚吧
現在回板橋舊家,環境的厭惡也一樣有
交通混亂,空氣噪音汙染,.....還有住戶的水準.....
公園裡能破壞的全給破壞了,只要能停車的全塞滿車子,
看過為了搶停車位大打出手嗎?或是兩台車在巷口互不相讓嗎?
看過摩托飆車族聚眾百台在捷運站旁囂張嗆聲嗎
腳踏車摩托車到處塞滿,管你行動方不方便,我方便就好

會買在北大這哩,
第一當然是這裡價格相對較低
板橋或其他都會區的大樓房價,遠超出一個平凡上班族小夫妻,不靠資助或家產就能負擔的

第二是環境優美
台灣人心中的房屋價格,只有三要素
地段,地段,......還是地段
但是除了地段其他都不用考慮嗎
每個人考慮的因素都不同,每個人的C/P值計算方式都不同
Naricissistic, my god I love it

努力也是要一步一步 wrote:
想了解一下 三峽北大那邊的行情 新大樓大約多少合理 ...(恕刪)


遠雄的比較貴(新成屋20起跳吧....)
紫京城c/p值比較高(面對桃子腳最好)

令人小困擾的治安問題(沒有派出所)
對紫京城不是問題

因為呂秀蓮住那,樹林分局會去巡邏:P
(前幾天去遷戶籍,計程車司機說的)

我也見過柑園派出所的警車在大雅路出現
chialee wrote:
其實 地址是 樹林 紫京城
(恕刪)


說的是沒錯,其實很多人不清楚北大如何劃分
地址上是以大義路左右做分界
大義路單號為三峽轄區
大義路雙號為樹林轄區
橫向道路(如學勤路 學成路 .....也是以大義路切開兩轄區)
但是通稱三峽北大特區,幾乎沒有人稱樹林北大特區
因為這裡離三峽鬧區較近,離樹林鬧區足足8公里遠
沒有看到那房子的座向ˋ格局ˋ屋況ˋ裝潢等等的
也無法跟你說1坪21萬算不算貴

只能跟你說遠雄的建材縱使有好一點,但遠雄的開價還是過高
要買遠雄的房子建議你大膽殺價
(大學耶魯我看過,最好的戶別我只願意出到18.5萬/坪,這是最大的底線 個人想法)

遠雄還有耶魯ˋ京都ˋ翡冷翠要賣,再加上其他的建商也還有一堆房子要賣
北大目前的房價也還不會漲
急的應該是建商ˋ投資客
紫京城公設部份都很乾淨,打掃或保全也都很有禮貌,整體我覺得還不錯,
且學勤路遠雄的打造的藝術大道很漂亮,以後我若中樂透,也會買紫京城!!

至於空污??我倒覺得沒這問題耶!早晨都聽的到蟲鳴鳥叫唷!!
只是你上班的交通路線方不方便要好好考慮,

p.s若要買面向桃子腳國小(面北邊)就要有心理準備....因為風真的很大....但景觀真的很不錯啦!!
至於多少錢才合理....我姊之前是買預售屋,價錢大約17萬以內,車位90以下,但現在應該都增值囉!!

祝你買屋順利囉!!
紫京城要賣一坪21.......這會不會太貴了點
之前曾經給仲介帶去看過, 論內部環境而言是還不錯, 不過感覺上有不少物件是在投資客手裡

士多啤梨踢皮球
我個人認為..到目前為止
三峽最有氣勢的建案
還是紫京城


是紫京城,不是大陸那個紫禁城啦..
座向、樓層高低都會影響每坪單價 車位的樓層不同價格也有差異

目前仲介手上的紫京城主要有幾種
一種是價格高高的掛在那兒,等著賺一手的投資客
一種是客變改的怪怪的,只能全部打掉重練 要花錢花心思裝潢
或者是完全退料,一間空空的,等著你花大錢整修
但就住戶透漏 還是有屋主在自售的 那可能要花點心思尋找了
(別來問我 我不知道有哪些屋主在賣)

如果這是你在北大看的第一間房子 建議你可以多看看後再做決定
雖然 看了一輪後 個人最喜歡的還是紫京城這社區
但我相信其他建案中也是會有不錯的選擇
如果最後 你真的還是對這間房子念念不忘 那不論房價是多少 你也比較心甘情願吧
個人去年在北大五月底開始尋屋,尋找條件設定在 15 樓以上,必須面學勤路。
找很久,最後成交在紫京城面學勤路 25 樓。

我是七月份簽約,八月份完成交屋手續,剛好是在家樂福開幕之前,家樂福開幕
之後,價格有漲一些,現在北大特區的商店越來越多,幾間知名品牌店家
也都慢慢進駐,好的物件不敢說可以漲到哪去,但是要跌回三四年前的價格已經不可能了!

買房子我認為生活環境很重要,當然也不只有這個需要考量,交通,小孩的教育..諸多因素。
至於現在的價格是多少,我就不知道了,我買了之後就沒有注意這方面的訊息了。
如需參考我購買的價格,您在 PM 給我囉!

另外可以來這個版面
http://ibeta.tw/forumdisplay.php?fid=2

裡面我拍了 5x 個建案的照片,可以提供您一些參考囉!
最後,歡迎您來做鄰居唷!
  • 9
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?