想買中和青年市,請各位大大給一些購屋建議或優缺點,感恩!!! (第2頁)

買也不買你的

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11樓

2010-02-04 14:36

一樓的房子我就不清楚了我"猜"是大門進去右手邊那排樓主抱歉幫不上忙 orz

一樓的房子我想得到的缺點大概就是中庭會有小孩玩耍可能較吵以及中庭會有人抽菸或許會有煙味飄進家中

至於有人提到生活機能差這我滿認同的, 吃東西幾乎都要到福美路or景平路那邊賣吃的比較多

但是離大賣場又不遠, 附近有燦坤大潤發家樂福 B&Q COSTCO。

如果沒有交通工具的話大樓門口只有一班橘3 公車感覺車次不多(這要查詢確認)

雖然走到景平路華中橋下有307, 大約要走5分鐘吧....沒走過....

我覺得會看這邊的房子多少是預算因素, 畢竟現在房價都太高了, 這邊20-21也許談的到

這就要靠樓主自己衡量優缺點囉,

樓主或許可以找看看青年市高樓層面華中橋的房子, 在朋友家的時候晚上看出去覺得景色還不錯

Angelasun

Angelasun
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12樓

2010-02-04 16:33

旁邊義民廟搬走了，旁邊義民廟搬走了

jessie500

jessie500
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樓主

2010-02-04 17:15

謝謝大大回覆,其實我因為公司在青年市附近,每天會騎車經過,也是覺得生活機能差,會選青年市主因:1.離婆家及娘家(永和仁愛公園附近)近,為了方便照顧老人家,更實在是小朋友的照顧問題,有婆婆可以就近接小朋友放學(就讀頂溪國小),就不用擔心小朋友放學後的照顧安全;2.自備款只有200~250萬,每個月希望房貸大概2萬到2.5萬,大概可以買的房價約550~700萬,希望買到3房(真的不行就只好2房),屋齡又不會太老,建築品質還不錯,買之後不用花太多錢整理,所以要兼顧到這些,應該就無法再要求到生活機能,我跟老公都可以騎車上下班,車子打算停在婆家,要開時再騎車過去換開車,如果各位大大知道有可以符合需求的成屋,請各位大大告知,因為目前我從網路上搜尋資料,所知道的較符合我需求的是青年市(在mobil01看到青年市的資訊大部份正面評價較多),實際上都還沒去看過房子,除了上班常加班較沒空外,又擔心是不是仲介帶去看房後,就不能跟屋主自行交易,所以想先了解相關資訊後,再跟自售屋主聯絡看房,比較知道優缺點跟談價空間,再麻煩各位大大回覆,感激不盡!!!

jessie500

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樓主

2010-02-04 17:30

Angelasun wrote:
你要不要去查查,三年...(恕刪)

謝謝大大的提醒,我上網google了一下,只有一個相關訊息:台灣凶宅網,一則夫妻吵架，妻子跳樓獲救的報導,相關連結:http://www.fpppc.gov.tw/ffl/form_1.htm ,相關內容:楊員於 95 年 2 月 16 日 14 時 20 分前往中和市橋和路青年市社區訪友，見一女子跳樓 ( 經查渠為該社區 X 棟 15X 號 1X 樓住戶鄭XX小姐，因與其夫爭執忿而跳樓 ) ，被其夫於 11 樓陽台欄杆外拉住，而身體懸掛於外牆搖晃，隨時有墜落隕命之虞，當此千鈞一髮之際，楊員適時行經該社區中庭，見狀不顧自己肢障 ( 輕度殘障 ) 見義勇為當機立斷，急赴 C 棟 158 號 10 樓爬上陽台欄杆外抱住該女，安全救回屋內並安撫情緒，該社區管理委員會特致函答謝。楊員見義勇為奮不顧身，解救民眾之性命，義行可風足為表率。
不曉得是否跟您講的是為同一件事件?

jackal0416

jackal0416
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15樓

2010-02-04 17:34

電塔變遷，這個可以放在最後再考慮吧，它要遷到那?中永和就這麼大，能遷去那，它會在原地是可能性比較大的。

買也不買你的

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16樓

2010-02-04 18:00

jessie500 wrote:
又擔心是不是仲介帶去看房後,就不能跟屋主自行交易,所以想先了解相關資訊後,再跟自售屋主聯絡看房,比較知道優缺點跟談價空間(恕刪)

能不能跟屋主自行交易這部分應該要看屋主怎麼跟仲介簽約, 建議你可以去門口裡面看看, 有些自售的屋主會張貼

青年市戶數大約有6-700戶, 我朋友說那邊一直有人在換屋, 也許你可以找到你想要的房子

當初我朋友也是先跟仲介去看, 後來在門口看到別間屋主自售(最後成交)

Angelasun

Angelasun
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17樓

2010-02-04 18:34

傳訊給您了~~
1515151515

jessie500

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樓主

2010-02-04 19:02

Angelasun wrote:
傳訊給您了~~151...(恕刪)

收到!感謝您提供的訊息,感激不盡!!!

jessie500

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樓主

2010-02-09 19:22

上個星期日有到青年市看他們的公佈欄,不過有點失望,都是仲介的資訊,希望有自售的青年市屋主或是知道有青年市屋主要自售的大大們可以告知,非常謝謝了!

jessie500

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樓主

2010-03-01 17:10

因為青年市可以租佈告欄貼廣告,我想積極點也去租佈告欄貼"我要買屋",希望要賣屋的屋主可以主動跟我聯絡,不知道各位大大有沒有什麼建議?
另外,最近我去詢問青年市管委會有關租佈告欄的相關問題時,剛好有遇到一個屋主有賣屋打算,也稍微有介紹我認識環境,只是因為他目前是租給房客,所以沒辦法立刻帶我去看房子裏面,房子是3房2廳2衛共34坪,位置在B6低樓層,而單價待他回去與老婆討論,隔天我打電話詢問時,得到的答案是1坪25萬,另外車位要105萬,再詢問可否再低點時,他回答他老婆說1坪沒24萬不賣,我聽到時有點錯愕,比一般房仲網的單價還高,就跟屋主說離我的預算高滿多,可能沒辦法考慮了,而屋主也說沒關係,想了解青年市B6低樓層,真的現在有這個行情,還是這個屋主不懂行情呢?謝謝!!