sudustar wrote:林口, 林口的房價在二十幾年前就含18W了, 林口的房價走勢, 不是V,也不是W, 是X. 一邊衝上去, 一邊墜下來. 有時一飛沖天,有時墜下深淵,有時動彈不得. 哈哈...(恕刪) 有姻親十幾年前就是買這價位,文化二路一段和忠孝路附近,當時就是因為長庚和捷運的關係,從台北市搬到林口,大樓永遠都有1/3~1/4左右沒有人住,不知道現在有沒有改善。
帝寶旁邊沒有捷運、信義計畫區附近也沒有捷運、大安區絕大多數的住宅走到捷運也要超過20分鐘............再看看高雄市捷運沿線的住宅............有夢最美、希望相隨,有買有希望啦~~~~祝你賺錢
kiNgoFlDs wrote:帝寶旁邊沒有捷運、信義計畫區附近也沒有捷運、大安區絕大多數的住宅走到捷運也要超過20分鐘............再看看高雄市捷運沿線的住宅............有夢最美、希望相隨,有買有希望啦~~~~祝你賺錢) 拜託 有錢人要什麼捷運!!陽明山 天母 豪宅 也一堆....學區好 才是吸引她們最主要因素之一吧!平民老百姓 就很需要捷運了!!希望林口能多蓋幾各捷運站口!!
我有大頭 wrote:如果林口一坪18萬以上那新店、中和+永和、三重不就是50、42~38、30萬以上了... 中和 沒這麼貴啦! 頂多就4號公園那帶30萬以上啦中和區內 有山坡地 工業區 華僑密集區(水準感覺不高)中和只有4號公園 有30萬以上的實力! 其他就xx~新店要50萬以上 也太唬人了 沒那各價值 30幾萬就偷笑了三重 只有捷運沿線 菜寮站前後一站附近 有30萬以上 其他都20多萬啦永和 老舊公寓夾雜 市容差 道路小 新屋有只有30多萬的價值~超過的就再說了~
樓主是最近才接觸林口房地產嗎?林口老早就因為捷運預期心理漲到翻了,而且現在供遠大於求,連空地都還一大堆,等捷運真的蓋好,我看大概就是利多出盡的時候了吧!而且林口捷運站體太偏了,在高速公路邊,等於在整個林口新市鎮的邊緣,太多建案都離太遠,加分有限,像是樓主每坪13萬,應該是遠離捷運的建案,不然就是老房子,捷運站附近的建案,大多是一坪20以上。我一直覺得當初的規劃如果捷運從南崁上來走仁愛路或忠孝路,再拐到文化二路或是文化一路,對林口新市鎮的加分才大!
edwinlin2 wrote:淡水坐到台北車站34...(恕刪) 不只是在交通更重要的一點林口在產業方面也比淡水甚至三峽好很多林口有華亞科技園區還有4個工業園區長庚醫院旁的長庚尖端醫療科技園區也規劃在102年完工沿高速公路開車到五股工業區和桃園航空城也不遠