• 3

預算約450萬~600萬元,應該在北縣哪裡買房子?

2010-01-19 00:22 by justin7587
預算約450萬~600萬元
想買中古公寓、最好有電梯、三房兩廳、無車位、屋齡約30年以下、坪數約25~35。

我在市政府捷運附近工作,
未來的老婆在士林捷運站附近工作,
現在租屋在永和,希望能買在北縣捷運附近或是將來有捷運開通的地方,
考慮兩人將來上班交通的折衷方便性,
是否有不錯的地方可推薦一下(例如:蘆洲、三重、新莊、板橋、中和...等),
謝謝。

==============================================================

來林口看看吧!

若是公車族:
1. 我在市政府捷運附近工作<--- 一班公車可達,$45/約45mins
2. 未來的老婆在士林捷運站附近工作<---先搭搭到重慶交流道下,再轉搭往士林公車,約35mins
3. 捷運:103年開通,目前進度約30%

若有開車:
1. 林口到士林約20min,走十八標下環快後往士林方向超方便
2. 由士林走內湖方向接環東到市政府約25min,這樣方便多,一小時內兩人皆可達

在林口:
600萬這裡可以買權狀37p左右三房+車位的房子
450萬可以買權狀25p左右兩房+車位的房子


有空多比較吧!
若交通便利是優先條件 而且沒有停車問題 可以考慮看看三重老式公寓

三重到你所說上班地點還是很方便的.. 將來有蘆洲線 應該更好一些
不熟悉無法給建議
不過要提醒一下
公寓多半30年上下, 就算30年以下也大多是接近30年
另外有電梯的話要考慮公設比
你要25~35坪是室內實坪嗎?
是的話買電梯大樓大概也要除以0.85才是你得找的坪數(以公設15%計算)
也就是說找電梯你得找29~41, 可能多一點可能少一點, 看公設比多少
中古的10%出頭有, 2x%常見, 比較新的則上30%
捷運沿線土城.浮洲地區應該是找得到..
快完工的捷運.三重.新莊.蘆洲..也可以看看..
再加一點預算.住新店.中.永和會比較ok..
三重的中古屋就有了吧...
過個橋就到台北市,離士林也不遠
又將有捷運了

朋友去年才賣出一間,四房的中古屋國宅 六百多萬..


要新房就找蘆洲吧,過橋就到士林了
小花EVA wrote:
要新房就找蘆洲吧,過橋就到士林了


蘆洲 有哪座橋 可以通到士林??
我推~汐止
目前價格還不會很貴600萬可以買到不錯的電梯華廈,去市區也有環東大道交通還算方便
這邊在討論預算約450萬~600萬元,應該在北縣哪裡買房子?

在01另外的版面正火熱討論500萬左右適合剛出社會的年輕人開的車?

真有世態炎涼的感觸啊!!

討論很火熱喔!!我也不小心參了一腳!!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=397&t=1389920&p=1

壞哥哥 wrote:
蘆洲 有哪座橋 可以...(恕刪)


.
.
.
.
.
....重陽橋...
其實有點難,公寓又有電梯?30年以下?

我認為比較可能的應是15年左右的大樓,比較可能。

如果以你坪數來算,單價應於16萬到20萬左右。

所以以這些條件來看!

土城 海山站附近 、 淡水線方面看看。-目前就有捷運

如果最近三年有捷運的,可以看看新莊線,輔大後面。

如果未來十年後有捷運的,隨便選啦。泰山十八甲,上新莊運動場附近、土城都可以看啦。

不管如何,你的條件很像我六年前買房子的條件。只是我家在上新莊六年前十四萬,目前二十三萬。
所以你可能要選台北縣的二線城市的一線地點。才有這樣的條件。


30年的房子,不太可能有電梯的啦。


  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?