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中和積穗


yillie wrote:
恩 我看了一下
那邊...(恕刪)



元氣大鎮應該兩年左右的房子, 我之前都是看兩房, 所以以下是兩房的感想
優點:
中庭很大
生活機能不錯

缺點:
戶數滿多的, 一千多戶, 管理較不易
室內的樑滿大的
乙工地
面公園那一面會看到福地
上下班時間中山路很塞車

四季紐約
優點:
有室內游泳池
離環球購物中心很近
生活機能不錯

缺點:
乙工地
旁邊就有工廠
戶數多, 外面有一棟是套房, 裡面其中一棟好像也有套房(這我不確定)
上下班時間中山路很塞車
汽車出入口各一個,上下班時間應該會很擠

環球薈館
優點:
戶數少
安靜
環球購物中心旁邊
面透天區高於七樓的會有永久景觀

缺點:
乙工地
比上述乙工貴
會有東西曬的問題

天囍(現在代銷應該還在賣, 經過的時候還有看到廣告看板)
優點:
戶數少
上高速公路跟64快速道路快
離未來捷運站走路走得到
中正路比較不塞車

缺點:
之前看過一次3X坪的, 整個格局就是怪
代銷人員態度很差(我去年有發文章描述)
高架橋旁
加油站旁

富貴賞
優點:
戶數少
管理不錯
上高速公路跟64快速道路快
離未來捷運站近
中正路比較不塞車

缺點:
乙工
加油站旁
高架橋旁
旁邊有工廠


經典歐洲:
房子地基看起來是長條型的
不過旁邊就是夜市, 吃東西方便
我是剛買環球薈館(經手仲介的)!! 看樓上的評價, 我買的社區應該還ok.
我是買23, 大家參考一下. 預計本周交屋.
請問一下肥肥大大~

目前環球會館 還有空屋嗎??

最近在考慮要下那邊 目前考慮領世館中~~

如果有更好的也想看看XD....
我也是剛買薈館~
大樓的~
不過是面馬路

領事館之前有考慮過
但是代銷開價到28/P
而且很硬~
一直在講以後有捷運啦~
(完全還沒開始建...樂觀估計也需要5年以上吧...)
現在買一定賺的啦~
(我要自住的...)
總之~最後是放棄了~
不過領事館最近有一戶新裝潢好當成展示戶
可以去參考看看~
MY BLOG : blog.xuite.net/shanny.liao/box
肥肥2709 wrote:
我是剛買環球薈館(經...(恕刪)


我本來去年中的時候就要買環球薈館2房, 可是後來覺得22.XP兩房實在太小了
29P三房的每個房間也很小, 若是29P的改成兩房對我會比較剛好
33P的, 後陽台在天井中, 曬不到太陽, 所以也沒考慮.....
重點是, 賣的人好少(投資客也少, 大部分都跑去買元氣大鎮或是四季紐約了), 所以價格很硬, 去年中大概實際成交20~23(面中庭,依照樓層)
以上純粹是我個人concern的地方

整體來說, 環球薈館是不錯的選擇

後來在網友KeXXn的幫忙下, 買了富貴賞的二房+車位.....
薈館 , 我個人買的是透天的毛胚屋!! 所以裝潢還要一筆coco.
還有沒有空屋我就不清楚了,
我都是看仲介網站(x義,x慶.x信,xxxx紀,xxxx產,xxx屋......). 看到ok的,就打電話問一下, 喜歡在去參觀.
我看到591還有一間透天的, 但是開28.xx, 太扯了.

要買屋的話, 那些網站要每天去觀察一下,
案件少的社區, 一下子就處理掉了.
我買這個屋件, 也是一推出, 我就斡旋了!!
大家參考參考吧!!
請問一下 環球會館最近成交價大概多少呀??

透天的部分價格可以透露一下嗎XD

最近為了房子的事情搞的我快變成地中海了= ="
剛好有朋友想賣中和積穗附近的房子,如果有興趣的大大可以PM我一下。
(PS小弟不是仲介,純粹是剛好有機會),我覺得雙方能減低成本的話,應該比較好談吧。
我也在這附近找了好久的房子

實在是不好找~最主要是因為價格太不合理

元氣大鎮當初開賣價不過15萬 現在房仲嘴裡都說成交價都超過27萬(不知道土地變更沒)

實在很擔心這附近的房價會被元氣大鎮拖著跑...

連老舊公寓都要20W/1P

看的實在很煩...有好康的在報一下吧~
我認為現在房市對買方很不利, 以仲介來說, 賣方可以複委託, 一間房子可以多家仲介來賣.
賣方可以依狀況拿捏得比較硬. 房仲為了業績壓力.也容易給買方....的訊息.
我是最近剛成交的買方, 雖知如此, 還是無法判斷合理價格. 只能說滿意就買了, 剩下的永遠比不完.
如果甚麼都能未卜先知, 都很厲害, 應該對房價也不會太在意!
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