tkman wrote:
不知jjj大 是買哪棟樓呢?
是A3的中高樓層，未來應該是主臥的視野最好，靠近畫世紀的兩間次臥，應該是超級暗房吧
新都廳的樓層高度不知道是多少，如跟領御一樣3米2，一樓挑高7米，那領御A3/25F-29F視野不錯，24F 可以看泳池啦
合約上的不合理:
1. 不註明開工日及完工日
2.沒有任何有關驗屋的條款
3.工程款在開工款同時開始繳納，分18個月繳，意即不隨工程進度繳款，完工是預計1400日曆天，但工程款在1年半即繳完。
4.交屋款10萬以內
5.貸款撥款後，建商在20日內通知交屋。(意即我要付利息等他慢慢通知我交屋)
這些在簽約時我都有"溝通"過(不敢說要求，因為完全失敗)，但我還是簽了，以後有什麼問題，我也得自認倒楣。現在是有點鴕鳥心態，一直跟自已說"興富發是上市公司......."，所以之前在01上找看看有沒有買領御的人，大家一起來討論或監督，結果沒人PM給我耶
jjjhome03 wrote:
這些在簽約時我都有"溝通"過(不敢說要求，因為完全失敗)，但我還是簽了，以後有什麼問題，我也得自認倒楣...(恕刪)
這種條件你也敢簽，你要不是太愛這間房子了
...就是對"上市建設公司"太有信心了..
**免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。**
hutky wrote:
不過比起對面的橋峰
領御還是有些優勢
因為領御一樓零住家零店面
基地加高而且四圍用樹圍起來
也不像一些新板建案二三樓是公共商家被空橋貫穿
感覺領御比較保有獨立完整私人空間
戶數少而且整齊
...(恕刪)
a. 橋峰的戶數是領御的近4倍，但基地規模是領御的6倍，只能說領御的規模小的多，和橋峰那種走"帝寶建築群"開發型式、規模的路線不同。
b. "基地加高而且四圍用樹圍起來"不是只有領御這樣做，橋峰也是，而且橋峰前面還多了個大噴泉中庭、後面隔著樹多了個公園。
c. 零店面絕對是一般情形下豪宅"安全"的規劃，但與其說橋峰有店面，不如說是有個"採一體式規劃、走高檔風"的mall，這未必會是減分、成功的話反而是加分。
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