Andrewkito wrote:
以及大家提的縣議會的都更案外(還不知這個都更案的進度)
這是在講縣議會旁邊那一片停車場以及文化路旁的菜田嗎?
jujujim wrote:
等到都更案真的過了,
再加上大昌的招牌,
我想開價一坪五十萬應該跑不掉
你的預期可能太保守了，以其地段條件(捷運、學區、靜巷、文教氣息、重劃環境、完整生活機能、和古亭站約略相等的地理位置、較古亭站更佳的聯外交通)，如果"規劃和銷售策略得宜"，大昌應該會開到6字頭，目標成交均價5x萬↑
Ps：古亭站周邊"現在"的預售屋都開到7、8字頭、成交破6了！
(圖)大家討論的地區在我圖上標示的那一塊，至於前面有人誤以為的"縣議會旁、藝文中心前"那一塊是機關用地，如果政府有點遠見的話，應該想辦法把它弄成開放空間廣場、類似國父紀念館那樣...
johnnyw0719 wrote:
Behonest大大...
知道這塊機關用地在文化路上的汽車修理廠以及海鮮餐廳是私人用地或是機關用地嗎?
若缺了這兩塊...似乎有種不完美感...對整體開發應該不是很理想哩~~
關於藝文中心前、縣議會旁的那塊地，官方的都市計劃圖上整個區塊全部是機關用地，但實際產權我並不清楚。
我個人帶點天真的主觀想法是大家都不要去那裏消費、讓既得利益的店家生意做不下去，另一方面促成縣府/市公所能多點遠見魄力早點進行開發，朝開放空間綠地廣場的方向進行，也讓堂堂第一大縣的藝文中心能突顯出來，就像國父紀念館的意象那樣，不要再蓋一堆有的沒有的建築體(政府機關)了。(把藝文中心"悶"在巷弄裏實在是很荒謬也是很失職的)
如果能朝這個方向發展，對江子翠這個區塊有非常正面幫助。
它的缺點是，就是在靜巷裡，雖可以看到國小，雖有永久棟距，但國小內的規劃不美，而且還有菜園，看過去沒有森美學看出去美，這點是真的。巷子都通沒有錯，但對開車的人可能，會不太方便，必竟週遭都是傳統公寓，亂停車的一堆，要會車很難。
另外，在大同街也有一個新建案，地基不大，不知建名，它離捷運就更遠了，不過它出入，相對仰德方便多了。不過走路到捷運，比麗霖、格林、瑞林近多了，它應該不是大昌的建案。那位看倌知道的，上來報報吧！?
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