是的，您說的話，正是我當初議價時不敢殺太大的原因。
我的家人也這樣安慰我：如果想買便宜的價錢，也輪不到我來買。
我住這社區已八年，深知此區住戶幾乎沒有人出售，只曾見一戶舊公寓張貼不久即被逾一千萬元買走（也是每坪三十幾萬），當時鄰居都驚訝有此種價錢。
鄰居賣我這中古屋尚有電梯，住戶是老師、公務員、開公司的生意人，31.7坪無公設只有扣電梯間約2坪，有三房及大客餐廳，前後採光通風良好，我認為很適合住家；唯一缺點是無車位，但想到旁邊的板橋國小已在挖公有地下停車場，盤算以後出售應不成問題，故不計較無車位。
鄰居想出售時第一個想到我而問我是否要買，他自己開公司但已退休，想出售後把錢匯去美國給子女買屋。
當時議價，鄰居出價1200萬，我本想殺到900萬，但聽鄰居口氣就是要賣千萬以上，我只好出價一千萬整，他又調為1100萬，我的家人要我不能同意，雙方僵持一週以後，鄰居主動找我說只要我再同意負擔土地增值稅15萬即可，因為他說如果交由仲介去賣會被抽四趴手續費，算一下結果，與他直接賣給我差不多，我就同意了。
當時我不敢殺下去，也是怕他去委託仲介出售，到時候買家會變多，我可能買不到，因為這社區有一些有錢人會不計成本的收購（本社區有一大戶，他有本社區十幾戶房屋，他們家太有錢，專門收購本社區房屋，令人驚歎）。
因自己住這社區，為使家人也住這裡而方便彼此照顧，才沒有太多選擇，不然可以選擇其他地方，就不會買這樣貴的價錢。
我的三位朋友都買在新板特區，一位今年初買「國鼎」每坪37萬元，一位今年六月買「畫世紀」每坪４１萬元，一位買在領域旁邊似乎叫「新都廳」（我記不清楚）每坪４１萬元；
我的另二位朋友買在介壽公園旁的「新坂城」每坪３１萬元，聽他們說已漲到４５萬元（不知真假？）。
我今年初有去西堤牛排店對面的「站前凱悅」參觀，發現都是小套房（像賓館的長長走廊，感覺怪怪的），只有少數幾戶三房的，雖已十年屋，但開價每坪30幾萬，扣除公設，室內甚小。
綜合以上板橋新屋行情，只好認份點，以較貴價錢買下鄰居的這間中古屋。
我們這社區有馥華建設公司在動工的新建案（台北縣農會旁空地），預計每坪賣50萬元，每層三戶，每戶一百多坪，我很期待看看未來有錢住戶是什麼模樣？走路都是虎虎生風嗎？都是名牌滿身掛嗎？
當初與鄰居簽約時先付一百萬元訂金後，我就有點後悔買太貴，心情不好，就去「板橋慈惠宮」（媽祖廟，在府中路上）擲筊問媽姐意見。
我先向媽祖說明買這屋的動機是要照顧家人，是否對家人有利？經擲筊允許抽籤後，抽得籤再問抽對否，確認無誤後，籤詩說對家人是有益良好。
我再向媽祖說明自己認為買貴而心情不佳，不知該繼續持有該屋或賣掉，如果媽祖認為應留下該屋，請給我連續三個聖杯，擲筊結果，竟出現連續三個聖杯。我才心情較安點。
但後來陸續聽到其他鄰居說我買太貴，心情又難過了。
如果不買這屋，一千萬元是存在銀行賺微薄利息錢，足夠我與家人經常聚餐。
買這屋，少了一點利息錢亂花，但生活還好啦，會繼續工作賺錢，如果退休時沒錢再賣屋啦。
很感謝這裡的朋友們給我意見，不管是批評或安慰，都謝謝你們肯花時間寫意見給我，很高興板橋有許多新住戶加入，一起繁榮建設板橋。
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