三峽_北大建案=臻善美 (第2頁)

superppjp
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11樓

2010-01-04 20:02

這幾天放假也來去逛了一圈果然是桃園的建商公共樓梯都不大
後陽台也是小小的跟桃園那的房子很像格局還算是不錯...只是有些的地方怪怪的(個人感官故不敘述)
建商是源璟建設
再還是報價約16(非廣告戶算是中間樓層) 車位報價有點小高聽到後心中有點小軟因為對面再往旁邊一點佳園路上
的案子那邊的二手屋大概都不到12就有含車位可買(還沒殺價) 雖然建材等等配備沒這邊好
不過價差應該足夠把東西換成一樣的東西...
由於開價的誘因不夠大所以個人是先暫時先不考慮先來去看看二手屋.. 暫時先保留購屋慾望
等等時間而且對面還有一棟應該也快開賣了到時會有點小競爭應該會有差吧..
優點配備上算不錯櫻花廚具 + 和成衛浴一間有免治馬桶還有排+暖風等多功能
一間是乾溼分離都還算不小間
缺點應該還算是工地到處都在施工所以會有點髒亂

所以我也等12... 流口水

侑baby0106

侑baby0106
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12樓

2010-01-28 14:02

我也有去看過
但在變電所前不知有沒有關係
還有陽台一律外推是否房屋稅會高一點
因為好像不算附屬建物

C.CO

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13樓

2010-01-28 15:13

銷售人員電話打得很勤，應該賣壓很大吧
我直接告訴他4樓廣告戶開14太貴
因為住高樓層後才發現住中高樓層的好處
所以拒絕低樓層賣中高樓層的價錢，價錢還硬得很~
雖然後來有降一點點，但我覺得不值那個價錢
對方問我那開多少才算合理
我說高樓層13~14左右
低樓層就不予置評了...
對方有叫我過去看，價錢可議
.........
所以
喜歡的人就儘量去談談看吧~

老實說
如果價錢差不多
建材...(本人不了解建材好壞，他說用得多好我也不知道好在哪裡，好與不好大概只能在發生天災的時候才知道吧)
依地點而論
我還寧願選麗寶世紀館(商業用土地，又非特區邊緣地帶)
單純個人觀感

superppjp

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14樓

2010-01-29 19:40

那我先前中間樓層開13看來還太高.... 而且車位其實也算開價滿高的...

迷戀印度的大雄

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15樓

2010-02-01 18:16

變電所沒有啥關西吧...

小弟目前在台電上班,台電的宿舍通常就蓋在變電所裡面,

裡面的人還不是一樣身體健康....

要是電力設備真的會影響人體健康,台電員工早就告垮台電了,哪還輪到其他人...

電力系統的電磁波60Hz(3次諧波也才180Hz)

之前傳說會影響人體的電磁波大部分是高頻的電磁波

像是通訊設備,例如手機或是電磁爐的頻率都是MHz起跳或更高,比起來變壓器的電磁波頻率實在很低,

最重要的是目前全世界沒有任何學術機構可以證明電磁波會直接影響到人體健康或是造成疾病

如果用電磁波這各理由說變電所會影響到住宅區實在是太牽強了...看看台電的宿舍吧,一大堆人要申請

剛剛看到有人請建商測量電磁波其實是沒必要的,

因為台電自己常常在變電所裡面量,不可能超過標準的,更不用說隔了一條馬路量測

況且建商又不是專業的,拿的儀器也不見得適合,結果並沒有意義....

瑪格

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16樓

2010-02-22 17:02

昨天最後去看了臻善美

很喜歡~`

也想出價

礙於我那個低級的"大兒子"

逛整天看房子~~不耐煩,頻頻低吼粗話

很掃興離開現場

還開快車離開三峽...

~~~

人生總有錯誤選擇

我希望不要敗在買屋

小姐給我價還不錯

應該還有在低的可能

離我目標愈來越接近

有人買臻嗎?

kk_嗶

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樓主

2010-02-24 18:43

請問有人買北大臻善美嗎?? 想知道大家大約都落在1p/幾萬的價錢 ..目前想買11樓以上的15以下樓層不知價錢貴不貴面世紀館那方向的有買的可以透露一下價錢嗎? 好怕買貴謝謝大家

klcmlai

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18樓

2010-02-28 23:12

我跟女友是今年一月初開始看房子
看過了千代田萬寶隆春成大砌竹城金澤

今天也去看了臻善美看了5-6間
覺得他的採光格局都算不錯有1-2間是比較不好

代銷小姐還蠻客氣的不過價格還在我們的預算之上
看到目前萬寶隆與臻善美算是比較喜歡的
兩個建案好像單價差不多
但是個人覺得萬寶隆地段好像比較好一點

不過小姐居然說下星期一坪要漲 5000
還催促著第一次看她們建案的我們要下訂保留????
是嚇唬我們的吧

不是說要升息了嗎???
還會一直漲價嗎???

silentocean

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19樓

2010-02-28 23:32

klcmlai wrote:
不過小姐居然說下星期一坪要漲 5000
還催促著第一次看她們建案的我們要下訂保留????
是嚇唬我們的吧(恕刪)

　　總覺得這種手法像是代銷或仲介的話術，
　　要營造一種「你不買，就買不到」或是「你不買，別人就要買走了」的氣氛，
　　然後迫使出價並成交。

　　但老實說，即便牌價真的調高5,000元，成交價就真的可能貴個5,000元嗎？
　　北大特區的建案這麼多個，也有很多人急著拋售，
　　不如慢慢看，真的喜歡再下手不遲。

　　或許在別的地方是好屋不等人，
　　但北大是有很多好屋在等待真正的主人。

Iamsonic

Iamsonic
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20樓

2010-03-01 10:37

klcmlai wrote:
我跟女友是今年一月初...(恕刪)

怎麼跟我昨天去看的情形一樣
但她是跟我說要漲三千耶
看來這是空包彈的成份居大唷
不過車位真是有夠貴的