北大價格越來越高了嗎? (第2頁)

firedragon

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11樓

2009-12-12 18:49

kevin_ohya wrote:
這裡越來越冷清~~以...(恕刪)

有哪裡很熱的,告訴我一下,我去看看

tmlin0519

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樓主

2009-12-13 0:44

謝謝大家的建議,我會多做點功課,免得追高了. 今天又去看了碧連天,面中庭低樓層,開價16萬,麻煩各位給點參考意見,還有低樓層有什麼需要注意的,目前覺得採光比較暗,可能以後整天都要開燈吧!

ddt135

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13樓

2009-12-13 0:52

tmlin0519 wrote:
謝謝大家的建議,我會...(恕刪)

碧連天,面中庭低樓層,開價16萬,
哪豈不是14萬多就可以成交
您說的開價16萬.應該是每坪灌入車位的價格吧

把實際權狀坪數及車位分別計算才準吧
映象中.碧連天14萬多是不可能的

一點六一八

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14樓

2009-12-13 0:54

tmlin0519 wrote:
謝謝大家的建議,我會多做點功課,免得追高了. 今天又去看了碧連天,面中庭低樓層,開價16萬,麻煩各位給點參考意見,還有低樓層有什麼需要注意的,目前覺得採光比較暗,可能以後整天都要開燈吧!

碧連天現在應該都是仲介在賣的,仲介在賣的單價可能都是把車位坪數算進去後一起除出來的單價,所以算出來的單價會比較低,要把車位分開來算才能和麗寶世紀館的單價作比較.

twnmax

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15樓

2009-12-13 6:07

之前有朋友買16多，現在被套住
不過他大概是有毛病，把北大當成投資，那邊自住比較理想

我們曾經開玩笑說，等交通方便了那邊建築也老舊了
新社區總是無限好，人口一多就相對沒那麼值錢了
說不定趙老大又去忙別的新造鎮案了

jctchen

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16樓

2009-12-13 8:56

tmlin0519 wrote:
謝謝大家的建議,我會...(恕刪)

去樂屋X、59X找找，應該可以找到一二十個碧連天，有看到很低價的中高樓層，而且還可以再砍，記得扣掉車位后再算單價，映象中車位120W，每戶要買兩個。

趙老板不是說買他的房子賠錢可以找他？真不知道那些套牢的人有沒有去找他？

不想再說

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17樓

2009-12-13 11:22

又要開始炒北大了啊.....

現在應該是代銷退場,房仲和投資客上場的時候了吧.

jtmi75064

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18樓

2010-01-09 13:58

哎呀!炒北大也不是一天二天的事了，價格高己經不是新聞了吧！有朋友說買北大的房子是想買個好鄰居。我想也應該是如此吧！

Davidvampire

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19樓

2010-01-09 14:44

twnmax wrote:
說不定趙老大又去忙別的新造鎮案了

沒錯,現在他正大軍揮進新莊,看來新莊的熱度可以一直燒到機捷通車為止.

ab1204

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20樓

2010-01-09 15:23

jctchen wrote:
不要當潘仔，去591...
據說那里有兩萬間的房子，現在還有一堆地沒蓋，三峽人口都不到20萬（暫不考慮樹林），如果那里住滿的話，表示整個鎮有四分之一的人都要住那里了，可能嗎？...
(恕刪)

北大現在的建案差不多完成了
十字街廓也完整呈現出來
周遭只剩下零星的幾棟還未興建或興建中

樹林不算，光三峽龍埔里(北大段)人口遷入己經超過1萬人，遷入的應該也是外來人口居多
和三峽人沒啥關係