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請問江子翠名宅:林三號巨匠.昇陽立都,高樓層面公園單價多少可以考慮入手?

sarinachen wrote:
關於基地台的部份...(恕刪)


政府也宣導基地台對人體沒有危害,但google一下基地台設置標準就會看到一堆負面案例,所以我還是寧可住離基地台遠一點求個心安
話雖如此,在都市裡要找住家附近沒有基地台的房子似乎是不可能
不過像巨匠離基地台直線距離100公尺真的太近了住起來心裡感覺怪怪的
!!! S大真是抱歉了

那個屋主一個多月來都是掛 2388 在賣的呀,誰知突然間就跳 3000 了,小弟我也嚇一跳
幹嘛一定要買這二棟名宅
屋主賣高高又不降
然後買方就很可憐一直追價

印象中-這二棟在
921-SARS時有低到25萬以下一坪的大樓,

記得國家文化才賣38萬就可以買的到
宏國巨匠要賣這樣高。
新板特區也有很多新案可以選

搞不懂~
就為了買這二棟,然後讓當初用低價買的屋主賺翻

有錢人想的果然跟我這窮人想的不一樣
IAMSALES wrote:
幹嘛一定要買這二棟名...(恕刪)

就是知道它們的好
所以才要買啊
我有個朋友因為小孩教育也看上江子翠的地點(明星學區文教環境),新板特區沒這優勢適合投資吧!
國家文化館是新莊建商,網路可搜尋到提出品質質疑,貌似只有最大坪數側邊正看石雕公園,其他景普通,在江子翠,要找到離捷運近,住戶素質齊(都大坪數)安靜,客廳正看公園,這是唯二選擇,這是有沒有得買的問題,不是買多少錢的問題!雙十路二段中古屋都賣到35~38萬了,口袋深一點,我寧可每坪多幾萬去買巨匠立都面公園的房子,但是可遇不可求,遇到了也不見得有緣可買到
講到基地台,新板特區漢生東路口也有基地台,附近豪宅怎麼辦?國家世紀館不是更近.
基地台?
想太多了

那(麥當勞)對面就是台北縣議會
縣議員會比你更珍惜生命的....
peter2266 wrote:
我有個朋友因為小孩教育也看上江子翠的地點(明星學區文教環境),新板特區沒這優勢適合投資吧!
國家文化館是新莊建商,還看不到品質存疑不斷,只有最大坪數側邊可以看石雕公園,其他景都很慘,不然就是面文化路很吵
在江子翠,要找到離捷運近,住戶素質齊(都大坪數)安靜,客廳還可看到公園,這是唯二選擇,這是有沒有得買的問題,不是買多少錢的問題!雙十路二段中古屋都賣到35~38萬了,口袋深一點,我寧可每坪多幾萬去買巨匠立都面公園的房子
...(恕刪)


我覺得你把"巨匠"和"立都"過度神格化了,它們的整體條件並沒有優於江子翠捷運站周邊其它的中古大樓多少。
譬如你如果是很強調學區的話,這兩棟應該是屬於"江翠國小",而不是額滿最快、明星光環的"莒光國小",3號出口雙十路二段這邊的大樓才是莒光國小的學區。
又譬如你如果是很在意小環境的話,雙十路二段單號這邊大樓的街廓環境似乎比較好。

我認為江子翠站周邊的中古大樓在價位上都有一定的水準,個別差距是有,但絕對不是"巨匠、立都"和"其它"這種二分法的差距。

Behonest wrote:
譬如你如果是很強調學區的話,這兩棟應該是屬於"江翠國小",而不是額滿最快、明星光環的"莒光國小",3號出口雙十路二段這邊的大樓才是莒光國小的學區。


小弟平常就很喜歡看B大的文章,也很欣賞B大的專業
不過學區部分澄清一下,巨匠這個區塊為文化里17鄰,屬於江翠和莒光國小的自由學區哩
jjjmmm123 wrote:
不過學區部分澄清一下,巨匠這個區塊為文化里17鄰,屬於江翠和莒光國小的自由學區哩


我住新埔聯翠里一鄰...學區應該是新埔國小...但也是莒光國小自由學區....不過每年只有5個名額可以"有資格但不保證"進去就讀....每年里民都要用抽籤的來決定是否可以去莒光國小就讀....去年是10人抽5人...今年就不知了!
不過聽說私立的光仁國小國中應該也很不錯......只是光仁國小在台北市而光仁國中在板橋中山路那邊...有點遠!
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