kelwo wrote:
建設公司小姐前兩天有...(恕刪)
那一地點真的不優 30太誇張 離舊公寓棟距太近 合理價應是20
會買那裡 除了地緣關係 我想不出 有什麼理由會想住那裡
純個人觀點
居住品質自然相對提升。
我三不五時會經過旁邊的干城路，且常常聞到難聞的臭氣，
但不知道這個臭氣會不會漂到建案所在地，因為距離只有約五十公尺，
風險不小，這很嚴重，如果有人知道是否會影響也請告知我，謝謝。
還有，對面的小廟真的如 bill9123 所述的那樣嗎？如果是還挺嚴重的。
想請更了解的人告知一下是否有這種情況，謝謝啊！
但是短期之內應該不會有別的花可以開吧，
主要都是眷村釋出土地改建，
附近應該沒什麼空地可以蓋了，
當然遠一點還有中華電信那邊有，
生活機能集中在國慶路往重慶國中方向，
三輝位置相對較遠，
相較重慶國小周圍第一排，
吸引力小了不少，
要說生活品質提昇，
我到覺得還有待觀察，
人行道、馬路上，還是狗屎遍地，
混混、不良少年也不少，
三不五時改裝機車狂嘯而過，
只是經過看起來漂亮了點、舒服了點，
本來如果價格低點，這些缺點就相對沒那麼刺眼，
我是在地人，地緣關係到是有，
不過這開價我還是無法接受～
話說領航者跟傑克，開價都很高，
可是買氣似乎不怎樣，領航者銷售初期人潮不少，
最近小貓兩三隻，跟傑克有得拼～
三輝開價要比照領航者，我看也很拼，
試水溫性質比較高，剛開始賣詢問度本來就比較高，
單就坪數考慮，想買21坪的，不如去買傑克，
比較便宜，街廓、地點也好多了～
從新站宏築18萬那時漲到現在23-25萬
領航者從暑假前賣25萬漲到現在表價破30萬
只恨那時壓根也沒預料到這區竟然會漲價QQ"
個人是滿喜歡宏築和領航者這個建案 無奈漲上來+沒人賣作罷
撇開價錢不講 我談"個人心中"的三輝心悅案件的優缺點
格局方正 無斜角 27p的廁所有窗戶(少有兩房廁所有窗)
採樑柱外露 較無梁柱壓頭的問題
戶數少 單純 但管理費相對高
同層六戶 兩部梯 如果能精簡到同層4戶會更好
建案都是小坪數 不知道以後會不會出租投資的人很多
附近都是5樓公寓or7樓華廈 低樓層相對棟距近
大樓本身是南北座向(據說冬暖夏涼?)
公設較高 但實際沒什麼公設使用(只有健身房+閱覽室)
馬路邊 怕吵 且對面店家多為摩特車之類的店家
戶與戶之間大門不會對敲(有些小坪數建案大門很近)
旁邊有塊地 據說也是三輝建設的 如果以後蓋起來 心悅有可能漲!?
建案為三輝建設蓋的,品質好像不至於太差,但好像也沒什麼代表作?
之後想到什麼在補!
也請網友提供意見
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