但為時已晚 房市泡沫已經快到了
舉一個例:新埔站附近的康和新賞 那種中古屋 都敢開40萬 真是瘋了
現在的屋主都很敢開 建議:有屋需求者再等等 會DOWN下來 而且會很多 快到頂了
earl258 wrote:
奇怪！利息低也有錯？...(恕刪)
如果低利OK, 為什麼不一直維持低利? 如果利率操作是這麼簡單, 就不用央行總裁了,
每一次的利率調整都有得有失.比如低利, 對房市正面影響是一般民眾利息負擔變低,
但投資客與建商取得資金成本也下降,因此房價可能因炒作而上漲. 對國家社會全面的影響則
更廣泛, 寫幾天都寫不完. 合理的利率操作, 本就是央行的權責, 但不正常的利率操作,
出事時就是央行的責任. 以我們之前全球升息時, 央行總裁改變了以前對美國利率同步
調整的標準作法, 改為美國一碼,我們半碼的作法, 導致了投機客可以有恃無恐的
囤積物資(利率低於物價漲幅,當時政府還得派人出來查囤積物資), 而美國也是視通膨的
狀況來調整利率, 我國央行調少了, 代表對抗通膨的力道小, 亦即預藏了通膨因子. 這不是
央行干預自由市場又是什麼呢?
而政府與央行不干預自由市場? 在台灣,市場最大的黑手不就是政府跟央行????覺得
您可能要再想仔細一些吧...
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